Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3657/2013 ~ М-3829/2013 от 23.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    04 сентября 2013 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

с участием адвоката Потоня О.В.,

при секретаре судебного заседания Ратниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3657/13 по иску ФИО5 к Администрации г.Сызрани и МРИ ФНС №00 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: ул. ХХХА. В обосновании требований указал, что **.**.**** г. умерла бабушка истца ФИО1, после ее смерти вступило в действие завещание от **.**.**** г., по которому истец получает в порядке наследования 1/ 2 долю жилого дома и земельного участка, площадью 400 кв.м по адресу ул. ХХХ «а». На долю жилого дома и земельного участка истцу выданы свидетельства о праве на наследство от **.**.**** г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. 63-АЖ №00 и 63-АЖ №00.

Доля жилого дома принадлежала бабушке на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.**** г., доля земельного участка - на основании свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г..

Сособственником указанного выше жилого дома и земельного участка являлся брат ФИО1 - ФИО2, - на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.**** г. и свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г.. Однако, после получения наследства и оформления прав собственности ФИО2 в доме не проживал, постоянно жил на Украине в ул. ХХХ, где и умер **.**.**** г..После смерти ФИО2 наследники первой очереди за оформлением наследственных прав не обращались, доли дома и участка до настоящего времени числятся принадлежащими ФИО2

ФИО1 после вступления в права наследства на свою долю пользовалась всем домовладением и всей площадью земельного участка: оплачивала все необходимые платежи за пользование домом, коммунальными услугами, оплачивала земельный налог за всю площадь земельного участка.

Таким образом, ФИО1, будучи наследником второй очереди после смерти своего родного брата ФИО2, фактически приняла наследство и постоянно, открыто и непрерывно владела всем домом (в том числе и долей ФИО2) как своим собственным на протяжении более 15-ти лет. ФИО1 приобрела право собственности и на 1/ 2 долю жилого дома и земельного участка по ул. ХХХ «а», но оформить не смогла в связи со смертью. Истец полагает, что, как наследник ФИО1, приобретает право собственности на 1/ 2 долю жилого дома и участка, собственником которых является ФИО2, т.к. после вступления в права наследства после смерти ФИО1 истец владеет и пользуется всем домом, всем земельным участком, продолжает производить оплату за дом и участок в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель - адвокат ФИО7 требования поддержали, привели доводы изложенные выше.

Представитель Администрации г.Сызрани в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МРИ ФНС РФ №00 по Самарской области в суд не явился, о дате слушания дела уведомлен, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу ч. 4 названной статьи течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

    Добросовестное владение означает, что лицо стало владельцем имущества правомерно, т.е. оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовым актами, либо не противоречат им, хотя соответствующего правового регулирования нет (например, из-за пробелов в законодательстве).

Судом установлено, что ФИО3, бабушка истца и ее родной брат ФИО2 являлись собственниками в равных долях каждый жилого ул. ХХХА и земельного участка общей площадью 400 кв.м. кадастровый номер №00 по ул. ХХХ ул. ХХХ в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего **.**.**** г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г. удостоверенному нотариусом г.Сызрани Бариновой Г.Н., зарегистрированным в реестре за №00, кадастровым паспортом земельного участка от **.**.**** г., правообладателями которого числятся ФИО2 и ФИО1 Наследодателю указанное недвижимое имущество принадлежало на праве личной собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сызранской государственной нотариальной конторой **.**.**** г. по реестру №00.

**.**.**** г. ФИО2 умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого ул. ХХХА и ? доли земельного участка по ул. ХХХ. Согласно сообщению нотариуса г.Сызрани ФИО9 от **.**.**** г. наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. Наследником после его смерти являлась ФИО1, которая в нотариальную контору за оформлением наследственных прав не обращалась, однако фактически наследство приняла.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего наследства. Таким образом, ФИО1 приняла и наследство в виде ? доли жилого ул. ХХХА и ? доли земельного участка по ул. ХХХ, собственником которого являлся ее брат ФИО2

**.**.**** г. ФИО1 умерла. При жизни ФИО1 **.**.**** г. было составлено завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещано истцу внуку ФИО1 – ФИО5, которому нотариусом г.Сызрани ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1 умершей **.**.**** г. на ? долю жилого ул. ХХХ и ? доли земельного участка по ул. ХХХ. Право собственности ФИО5 на ? долю жилого ул. ХХХ и ? долю земельного участка по ул. ХХХ зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г. 63-АЖ №00 и 63-АЖ №00.

    Таким образом, истец является единственным наследником имущества умершей **.**.**** г. ФИО1 и приобретает право собственности на ? долю названного выше жилого дома и ? долю земельного участка в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю земельного участка площадью 400 кв.м. и размещенного на нем ? долю жилого дома по адресу: ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умерших **.**.**** г. ФИО1 и **.**.**** г. ФИО2.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

    Судья: