Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3509/2015 ~ М-3262/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-3509/2015

Решение

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года 2015 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Фроловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градович А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Градович П.А. к Богатыреву С.М. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец Градович А.А., действующий в интересах несовершеннолетней Градович П.А., обратился в суд и просит определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по квартире <адрес>, Градович П.А. в размере 1/2 доли; Богатыреву С.М. в размере 1/2 доли.

Свои требования мотивирует тем, что Градович П.А. и Богатыреву С.М. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, по 1/2 доли каждому. Ответчик ведет от истца и его малолетней дочери Градович П.А. отдельное хозяйство. Девочка не имеет возможности по вине ответчика проживать в какой-либо комнате этой квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире и проживает в ней, в нарушение прав ребенка осуществляет свое право пользования. Истец полагает, что по закону он должен оплачивать как законный представитель в интересах ребенка 1/2 долю всех платежей (в том числе коммунальных, а также за содержание и ремонт) за квартиру, т.е. соразмерно доле собственности дочери в спорной квартире и с учетом того, когда дочь не могла по уважительной причине проживать в квартире. Ответчик также должен оплачивать 1/2 долю всех платежей (в том числе коммунальных) за квартиру за себя, соразмерно доле его собственности в спорной квартире. Истец устно обращался в МУП «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» для распределения расходов по оплате коммунальных платежей и ему было рекомендовано обратиться в суд. Ответчик отказался заключить отдельное соглашение об оплате платежей (включая электроэнергию и газ) и коммунальных услуг (содержание и ремонт жилого фонда, отопление, водоснабжение, водоотведение, телевидение согласно полученным квитанциям), с ним продолжаются споры о характере и размере начисляемых и оплаченных платежей.

Истец Градович А.А., действующий в интересах несовершеннолетней Градович П.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что Градович П.А. является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери С., умершей <дата>.

Ответчик Богатырев С.М. в судебном заседании не возражал против исковых требований, указав, что они с Градович П.А. являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли каждый. Он проживает в указанной квартире. В настоящее время задолженности по оплате за спорную квартиру не имеется, но он не оплачивает за электричество, так как не установлен счетчик. Не возражает против определения доли в оплате за жилое помещение по 1/2 доли каждому.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому району, городским округам Серпухов, Протвино и Пущино исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что они заявлены в интересах несовершеннолетней Градович П.А.

Третье лицо представитель МУП «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.24), представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.25).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МУП «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» в порядке ст. 167 УПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица Управления опеки и попечительства, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования Градович А.А. в интересах несовершеннолетней Градович П.А. подлежащими удовлетворению.

Из выписки из домовой книги <адрес>, усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы: Богатырев С.М. и Градович П.А. (л.д.6-7).

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от 23.09.2015 года сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам по квартире <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.8-9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что Градович П.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (10-11).

Согласно сообщения ГКУСО МО «Ц.» от 04.06.2015 года Градович П.А., <дата> рождения, зарегистрированная <адрес>, отчислена из числа воспитанников Центра <дата>, является получателем пенсии по случаю потери кормильца. Несовершеннолетняя выбыла в семью отца Градович А.А., <адрес> (л.д.12).

Согласно справки МУП «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» от 12.02.2015 года С. на день смерти <дата> проживала и была постоянно зарегистрирована <адрес>. Совместно с ей были постоянно зарегистрированы: сын Б. и дочь Градович П.А. (л.д.13).

Родителями Градович П.А. являются Градович А.А. и С. (л.д.14).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. ст. 61, 65 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

В связи с чем, родители несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, приходящихся на долю несовершеннолетних.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд находит заявленные Градович А.А. в интересах несовершеннолетней Градович П.А. требования подлежащими удовлетворению. Истец и ответчик являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, следовательно, имеются основания для определения долей в оплате за квартиру <адрес>, исходя из принадлежащих собственникам долей в праве собственности на квартиру и зарегистрированных лиц.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение собственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Градович А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Градович П.А. удовлетворить.

Определить Градович П.А., <дата> рождения 1/2 долю оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по квартире <адрес> и Богатыреву С.М. 1/2 долю оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные платежи по квартире <адрес>.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2015 г.