Решение по делу № 2-1057/2015 ~ М-985/2015 от 06.10.2015

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года                 г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Пигиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1057 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Акимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Акимову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Акимов В.Н. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты>, из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года в размере <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2014 года по 31 июля 2015 года в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 декабря 2013 года по 17 сентября 2015 года в размере <данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего <данные изъяты>., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Акимов В.Н. в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом (направлялись судебные повестки, заказное письмо с уведомлением о вручении вернулось в адрес суда по истечении срока хранения) о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, сведениями о том, что его неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Как установлено в зале суда, и следует из справки ф.4 и справки ф.А от 18.09.2015 года АО «Таймырбыт» ответчик Акимов В.Н. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, где ответчик зарегистрирован с 29 марта 2011 года.

    Согласно справки ф.А. АО «Таймырбыт» в указанном жилом помещении также был зарегистрирован ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по решения суда.

    Из искового заявления и представленных расчетов следует, что истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета двух зарегистрированы лиц.

    Вместе с тем, решением Дудинского районного суда от 02.04.2014 года, вступившим в законную силу, ФИО4 признан неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанным решением установлено, что ФИО4 в указанную квартиру фактически не вселялся и никогда там не проживал.

    В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, ФИО4 не проживал в указанном жилом помещении, следовательно не пользовался коммунальными услугами, в связи с чем не обязан нести расходы по их оплате.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника жилого помещения Акимова В.Н. из расчета одного зарегистрированного лица - Акимова В.Н.

    Как следует из расчета, представленного истцом, на одного зарегистрированного лица задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года составила <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату задолженности за ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года составила <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 11 декабря 2013 года по 17 сентября 2015 года в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 октября 2014 года по 31 июля 2015 года в размере <данные изъяты>. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

    Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в следующем размере: <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Акимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Акимова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 июля 2015 года,

- <данные изъяты>. – задолженность по оплате электроэнергии,

- <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Е.М.Меньщикова