Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2018 ~ М-494/2018 от 27.08.2018

УИД 66RS0031-01-2018-000701-70

Дело № 2-518/2018

Решение в мотивированном виде составлено 15 октября 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года            город Качканар

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Закировой О.А.,

при секретаре Коноваловой Е.А.,

с участием истца Фадеева Н.В.,

ответчика Фадеевой С.В.,

представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Качканарского городского округа - Турта В.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева Николая Валерьевича к Фадеевой Светлане Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» о признании долга по оплате жилья и коммунальных услуг солидарным,

установил:

Фадеев Н.В. обратился в Качканарский городской суд с иском к Фадеевой С.В., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее - ООО УЖК «Наш дом») о разделе долга по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска истец Фадеев Н.В. указал, что ему было предоставлено служебное жилье - комната № по адресу: <адрес>, 4 а мкр., <адрес>, по месту работы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С 2009 года истец и ответчик были лишены родительских прав в отношении дочерей ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые до окончания школы воспитывались в детском доме. Данное жилье за ними было закреплено приказами органа опеки. В настоящее время в комнате зарегистрированы: истец, ответчик, дочери ФИО11, ФИО10 и сын ответчика ФИО6 2014 года рождения. Фактически в комнате никто не проживает, поскольку она пострадала после пожара весной 2017 года и с указанного времени коммунальные платежи за жилье не начисляются. Истец с ответчиком Фадеевой С.В. фактически прекратили совместное проживание с 2010 года. В 2014 году он выехал из спорной квартиры и с тех пор постоянно проживает с другой женщиной по адресу: <адрес>, 10 мкр., <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком брак расторгнут официально. В связи с финансовыми затруднениями истец и ответчик не производили оплату коммунальных услуг за комнату, в связи с чем накопился долг. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с истца, ответчика и их дочерей была взыскана солидарно в пользу ООО УЖК «Наш дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам по вышеуказанному адресу в размере 141 578 рублей 70 копеек, пени в размере 79 446 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 705 рублей 13 копеек, всего 223 730 рублей 60 копеек. Не согласившись нести солидарную ответственность с бывшей супругой, истец подал возражения на судебный приказ, после чего он был отменен. Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, необходимо разделить образовавшуюся задолженность между ними, поскольку за дочерей коммунальные платежи оплачивал орган опеки. Истец Фадеев Н.В. просит суд разделить имеющуюся задолженность перед ООО УЖК «Наш дом» в размере 221 025 рублей 47 копеек между ним и ответчиком Фадеевой С.В. в равных долях, признав долг в размере 110 512 рублей 74 копейки долгом истца, сумму долга в размере 110 512 рублей 74 копейки - долгом ответчика.

В судебном заседании истец Фадеев Н.В. исковые требования изменил, просил суд признать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанную в иске квартиру солидарным долгом его и ФИО5, поскольку это жилье было предоставлено ему по договору социального найма, а целью подачи этого иска в суд была необходимость освободить дочерей от несения расходов по оплате долга. Согласен с сумой долга, указанной ООО УЖК «наш дом» по состоянию на 09 октября 2018 года. Также пояснил, что их с ответчиком дочери не проживают в указанной квартире с 2003 года, после выпуска из детского дома туда не вселялись. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась, когда девочки были несовершеннолетними.

Ответчик Фадеева С.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика ООО УЖЖК «Наш дом» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д. 43).

Определением суда от 03 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО10, ФИО11, администрация Качканарского городского округа.

Третьи лица ФИО11 и ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 14), о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Представитель третьего лица Администрации Качканарского городского округа Турта В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Фадеева Н.В., поскольку им заявлены требования о признании долга по оплате коммунальных услуг солидарным долгом его и бывшей супруги.

Суд, выслушав доводы истца, учитывая признание иска ответчиком Фадеевой С.В., мнение третьего лица, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которого осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Фадееву Н.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, 4 а мкр., <адрес>. Согласно ордеру помимо истца жилье было предоставлено членам его семьи: сожительнице Булычевой (впоследствии ФИО12) С.В., дочерям ФИО11, ФИО10 (л.д. 27). Указанные лица зарегистрированы в этом жилье: Фадеев Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Фадеева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 и ФИО10 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован также сын ответчика ФИО6 2014 года рождения.

Брак между Фадеевым Н.В. и Фадеевой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Качканарского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Качканарского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с Фадеева Н.В., Фадеевой С.В., ФИО11, ФИО10 в пользу ООО УЖК «Наш дом» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов на общую сумму 223 730 рублей 60 копеек (л.д. 8). В связи с поданными Фадеевым Н.В. возражениями определением мирового судьи судебного участка № Качканарского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен (л.д. 9). При этом истец Фадеев Н.В. пояснил, что он написал по месту работы в ООО «РЭП-1 заявление о том, чтобы ежемесячного с него удерживали по 5 000 рублей в счет погашения этой задолженности по жилищно-коммунальным услугам, представив в подтверждение свой расчетный листок за август 2018 года, где указано, что такое удержание произведено за данный месяц (л.д. 26).

Истец Фадеев Н.В. пояснил суду, что он и его бывшая супруга Фадеева С.В. были лишены родительских прав в отношении дочерей ФИО11 1996 года рождения и ФИО10 1999 года рождения. Дети совместно с ними не проживали с 2003 года, воспитывались в детском доме и после его окончания в жилье по адресу регистрации не вселялись. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБПОУ СО «Исовский геологоразведочный техникум» ФИО7 обучается в данном образовательном учреждении по очной форме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 6).

Согласно ответу на судебный запрос Управления социальной политики по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО10 предоставлены меры социально поддержки по возмещению расходов на оплату жилья и коммунальных услуг с 2013 по 2017 год на общую сумму 23 604 рубля 68 копеек (л.д. 42).

Истец, ответчик и представитель администрации Качканарского городского округа пояснили суду, что в 2017 года в <адрес> 4 а мкр. <адрес> произошел пожар, в результате которого жилье стало непригодным для проживания. Данная информация подтверждается сообщением старшего инспектора ОНДиПР Качканарского ГО, Нижнетуринского ГО УНДиПР ГУ МЧС России по <адрес> ФИО8 о том, что ДД.ММ.ГГГГ в 13:35 в результате поджога произошел пожар в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, 4 а мкр., <адрес> (л.д. 41). Однако до настоящего времени данный дом аварийным не признан, готовятся документы для проведения его обследования (л.д. 39).

Вместе с тем, из представленной ООО УЖК «Наш дом» выписки по лицевому счету Фадеева Н.В. следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начислена за период с января 2016 года по октябрь 2017 года, то есть до момента пожара (л.д. 46-47), и в настоящее время согласно справке этой же организации составляет 229 116 рублей 16 копеек, по оплате найма 4 994 рубля 86 копеек, по пене 14 684 рубля 81 копеек (л.д. 45).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить иск Фадеева Н.В., признав указанные суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарным долгом истца и ответчика, поскольку ФИО11 и ФИО10 на момент возникновения задолженности по месту регистрации не проживали, членами семьи нанимателя не являлись, возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за них производило Управление социальной политики по <адрес>. Права ответчика ООО УЖК «Наш» дом в данном случае также не нарушаются, поскольку Фадеев Н.В. и Фадеева С.В. долг признают и согласны его выплачивать.

Поскольку истец Фадеев Н.В. не настаивал на взыскании судебных расходов в виде оплаченной им государственной пошлины, данный вопрос судом не разрешается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Фадеева Николая Валерьевича к Фадеевой Светлане Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» о признании долга по оплате жилья и коммунальных услуг солидарным удовлетворить.

Признать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2016 года по октябрь 2017 года в размере 229 116 рублей 16 копеек, пени в размере 14 684 рубля 81 копейка, задолженность по оплате найма жилья в размере 4 994 рубля 81 копейка, всего 248 795 (двести сорок восемь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 83 копейки, солидарным долгом Фадеева Николая Валерьевича и Фадеевой Светланы Владимировны.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья                                      О.А. Закирова