Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2021 ~ М-702/2021 от 15.10.2021

№2-804/2021

10RS0013-01-2021-001346-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года                                                                                     город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                             Т.В.Барановой,

с участием прокурора                                                                                             А.П. Лобурец,
при секретаре                                                                                                       А.Б. Галашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Марии Сергеевны к Блажевичу Леониду Францевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Алексеева М.С. (далее также по тексту истец) обратилась в суд с названными требованиями к Блажевичу Л.Ф. (далее также по тексту ответчик), мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 2012 года не проживает в данном жилом помещении, не исполняет обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей. Выезд был добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил. На основании изложенного истец просит признать Блажевич Л.Ф утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, пояснил, что в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, его вещей в квартире нет.

Заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Закон) местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец Алексеева М.С. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Вторым сособственником является ФИО2, мать истицы. Согласно справке администрации Деревянского сельского поселения от хх.хх.хх г. ФИО2 скончалась хх.хх.хх г..

Согласно справке администрации Деревянского сельского поселения от 24.09.2021, адресной справке ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия Блажевич Л.Ф. с 08.02.2005 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: .... Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиком, что следует из поступившей телефонограммы.

Из объяснений истца, а также из объяснений самого ответчика, отраженных в телефонограмме, следует, что Блажевич Л.Ф. в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся в квартире, его вещей в квартире не имеется.

Учитывая указанные объяснения, принимая во внимание, что в настоящее время Блажевич Л.Ф. не является членом семьи истца-собственника спорного жилого помещения или иного сособственника жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца-собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение у ответчика с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, его регистрация в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, то при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются законными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает необходимым отметить, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Блажевич Л.Ф. в пользу Алексеевой М.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление Алексеевой Марии Сергеевны к Блажевичу Леониду Францевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Блажевича Леонида Францевича, хх.хх.хх г. рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признание Блажевича Леонида Францевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Блажевича Леонида Францевича в пользу Алексеевой Марии Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                                          Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 16.12.2021.