Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2014 (2-6505/2013;) ~ М-6073/2013 от 02.12.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

с участием представителя истца Юдиной О.С.,

при секретаре Апанасовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/14 по иску Ш. к В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш. обратился в суд с иском к ответчику В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и вселении, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Кроме него в данном жилом помещении в настоящее время также зарегистрированы его жена В., его несовершеннолетний сын Ш., второй ребенок жены М., который не является его сыном. Несмотря на то, что он с ответчиком состоят в зарегистрированном браке, отношения у них очень сложные, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 31,30 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ у него нет доступа в данное жилое помещение из-за конфликта с ответчиком и, несмотря на то, что он зарегистрирован в данной квартире, он лишен возможности там проживать фактически. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, мирным путем ни к чему не привели. Ответчик препятствует его доступу в квартиру, проживанию тем, что врезала в дверь новые замки, не выдает ему ключи, более того, ответчик проживает в принадлежащем ему жилом помещении со своим сожителем, который является отцом её второго ребенка и, который не зарегистрирован в квартире. Просит вселить его - Ш. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>; обязать В. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением; выселить из указанного жилого помещения лиц, не зарегистрированных в квартире в установленном законном порядке.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Ю., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в нем, исключив из требований третий пункт, а именно отказалась от выселения из спорного жилого помещения лиц, не зарегистрированных в квартире в установленном законном порядке, в остальной части просила требования удовлетворить.

Ответчик В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует адресная справка и почтовые уведомления (л.д. 14,19), телеграммы (л.д. 17-18).

Истец о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ истец Ш., заключил брак с В. (л.д. 9)

В браке у истца и ответчика родился сын Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ службой по учету потребителей ЖКУ № <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы 4 человека: Ш. (собственник), Ш. (сын), В. (жена), М. (сын жены) (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, является истец - Ш. (л.д.12).

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, данная квартира была приобретена истцом в период брака с ответчиком. Истец зарегистрирован и проживал в данной квартире до 2011 г., однако из-за конфликтных отношений с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ не проживает там, проживает у родственников и знакомых, его регистрация не изменилась. В настоящее время истец хотел бы вселиться в квартиру, осуществлять свои права собственника, но сделать этого не может, из-за того, что ответчик поменяла замки, не предоставила ему ключи от входной двери, препятствует его вселению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Ш. об устранении препятствий в осуществлении права собственника и вселении являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме <данные изъяты> также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш. к В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и вселении, удовлетворить.

Обязать В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, передать Ш. ключи от квартиры.

Вселить Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Взыскать с В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                    О.Н.Кривошеева