Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2013 ~ М-1964/2013 от 08.07.2013

Дело №2-1714/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2013 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего по делу судьи Якименко И.И.,
при секретаре Собировой З.С.

участием:

помощника прокурора Октябрьского района Онищенко О.И., ;. Адвоката Игнатьева Д.В., представившего ордер № **от ** года и удостоверение № ** от ** года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Левчук Д.А. к Айвазян С.С.,, Айвазян В.С., Айвазян С.А.. о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Левчук Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Айвазян B.C., Айвазян С.С. и Айвазян СВ. о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения -двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ** и снятии их с регистрационного учета в указанной квартире.

Свои требования она мотивировала тем, что на основании договора уступки прав и обязанностей по договору долевого участия от ** года, договора долевого участия в строительстве № ** от ** года, и акта приема - передачи от ** года, ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира № ** общей площадью 80.4 кв. метров расположенная по адресу: г. **. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности ** № ** выданном УФРС по СК ** года. Она зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с ** года, а ** года в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства и её несовершеннолетний сын - Левчук А.С** года рождения. С 2010 года по май 2013 года, в связи с проживанием в другом жилом помещении, она с сыном, фактически в квартире не проживали. В начале 2011 года, пожалев свою знакомую Айвазян С.С., беженку из Армении, находящуюся в тяжелой жизненной ситуации, она разрешила ей и её сестре пожить в своей квартире, предоставив им безвозмездное право пользование квартиру **, с условием полной и своевременной оплате коммунальных платежей. По просьбе Айвазян С.С. она временно зарегистрировала её по месту жительства в своей квартире на срок до ** года, чтобы она смогла получить вид на жительство и трудоустроиться. Впоследствии, по просьбе Айвазян С.С, для возможности дальнейшего трудоустройства, она также зарегистрировала по месту жительства в своей квартире и её младшую сестру -Айвазян B.C. и их отца - Айвазян СВ.. По взаимной договоренности, по её первому требованию Айвазян С.С. и члены её семьи обязались съехать с квартиры и сняться регистрационного учета в квартире. В мае 2013 года, вынужденная вселиться в свою квартиру, она натолкнулась на препятствия и скандалы, вызванные грубым нежеланием ответчиков Айвазян, выполнить её просьбу об освобождении квартиры и снятии их семьи с регистрационного учета. Фактически в квартиру её не пускают. Кроме того, она узнала, что ответчики несвоевременно оплачивали коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась задолженность, которую она вынуждена была погасить сама. Поскольку, устные переговоры ни к чему, ни привели** года ею были направлены письменные претензии об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, которые были ответчиками получены ** года.

Поскольку, ответчики не желают добровольно освободить её квартиру и сняться с регистрационного учета в ней, она просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу** и снять их с регистрационного учета в указанной квартире.

В судебном заседании истица Левчук Д.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, кроме того пояснила, что каких-либо договорных отношений (найм или купля-продажа) между ней и ответчиками по спорной квартире не заключалось, сдавать или продавать квартиру она не собиралась, и не собирается. Временно проживала с матерью в индивидуальном жилом доме по **, но поскольку мама вышла замуж и совместное проживание с ней неудобно, решила жить сама с сыном в своей квартире.

В судебном заседании представитель истицы Левчук Д.А. адвокат Игнатьев Д.В. поддержал исковые требования истицы в полном объеме, просил суд их удовлетворить полностью.

Ответчики Айвазян B.C., Айвазян С.С. и Айвазян СВ. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Ставрополя

полагала возможным удовлетворение исковых требований истицы в полном объеме, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» г. Ставрополя в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС по Октябрьскому району г. Ставрополя в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии со ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В соответствии со ст.31 п.п. 1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из материалов дела усматривается, что Левчук Д.А. является собственником двухкомнатная квартира № **, общей площадью 80.4 кв. метров расположенная- по адресу: ** что подтверждается свидетельством о праве собственности ** выданном УФРС по СК ** года. Согласно копии домовой книги в вышеназванной квартире зарегистрированы по месту жительства: истица Левчук Д.А. ** года рождения; сын истицы Левчук А.С., ** года рождения; ответчик Айвазян С.С., ** года рождения; ответчик Айвазян ВС ** года рождения; ответчик Айвазян С.В. ** года рождения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении и снятии с регистрационного учета.

Ответчики не являются членами семьи истицы, договорных отношений в отношении спорной квартиры не имеют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

В связи с изложенным суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с требованиями в соответствии с ст. 103 ГПК РФ, бремя несения расходов по делу несут стороны.

Истицей заявлены требования о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В связи с этим, суд удовлетворяет требования истицы и в этой части исковых требований в полном объеме.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левчук ДА. к Айвазян B.C., Айвазян С.С. и Айвазян СВ. о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.

Выселить Айвазян С.С., ** года рождения; Айвазян В.С., ** года рождения; Айвазян С.В., ** года рождения; из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. **, без предоставления.

Снять с регистрационного учета по месту жительства Айвазян С.С** года рождения; Айвазян В.С. года рождения; Айвазян С.В** года рождения; из жилого помещения -двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: **

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу Левчук ДА. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский суд.

Судья Якименко И.И.