Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3924/2015 ~ М-1604/2015 от 16.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                  Сакаль Е.С.

при секретаре                                              Сенаторовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгаева Г.М., Звягинцевой Н.В. к ООО "ответчик", КТ "ответчик2" о признании права,

УСТАНОВИЛ:

истцы предъявили иск к ответчику о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС. Истцы пояснили, что свои обязательства по договору они выполнили, дом введен в эксплуатацию, квартира передана по акту приема-передачи, просили заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела приходит к следующему.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тараконовой В.Ю., Байгаевым Г.М. и ООО "ответчик" был заключен договор уступки прав требования по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «наименование».

Предметом указанного договора является полная передача от ответчика права Байгаеву Г.М. в размере 1/3 доли и Таракановой В.Ю. в размере 2/3 долей по получения и оформления в собственность квартиры №, уточненной "наименование2" площадью 44.7 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ. Тараканова В.Ю. уступила Звягинцевой Н.В. свои права в размере 2/3 долей.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и ответчиков заключен акт приёма-передачи квартиры № по адресу: АДРЕС.

Истцы в полном объеме исполнили перед ответчиком все обязательства, предусмотренные договором, в том числе по оплате квартиры №

Право истца на получение в собственность указанной квартиры никем не оспаривалось, иными лицами права на нее не заявлялись.

Постановлением главы г/п ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. дому присвоен почтовый адрес.

Постановлением администрации ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Квартира существует как объект недвижимости, произведены обмеры БТИ.Таким образом, суд считает, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в силу ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Байгаевым Г.М. право общей долевой собственности, в размере 1/3 доли, на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

признать за Звягинцевой Н.В. право общей долевой собственности, в размере 2/3 долей, на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: