Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2043/2020 ~ М-1918/2020 от 11.11.2020

Дело №

18RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года               г. Сарапул, Удмуртская Республика

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи             Евлевских С.В.,

при секретаре             Ивановой Е.С.,

с участием прокурора                 Муханова М.Л.,

с участием представителя истца Зверева В.С., действующего на основании доверенности.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова <данные изъяты> к Белову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Истец Белов Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Белову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, он является собственником трехкомнатной квартиры, площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: УР, <адрес>. Указанная квартира принадлежит Истцу на основании Договора купли- продажи квартиры и передаточного акта от 06.04.2006г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 18 АА № 244948 от 06.05.2006г., выданным Федеральной регистрационной службой по УР. В соответствии со справкой о составе семьи, выданной ТСЖ «Ленина,8а» в данной квартире зарегистрированы: Белов Юрий Владимирович (истец), Белова <данные изъяты>- жена, ФИО3-дочь, ФИО4-сын (ответчик). Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 06.11.2015г., однако, регистрация носила формальный характер, так как Ответчик с 2010г. выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен, с 2010г. он проживает в <адрес>, с середины 2020г. за пределами РФ, по имеющейся информации в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет. С мая 2020г. истец и ответчик перестали поддерживать отношения, последний раз виделись на похоронах отца истца (дедушки ответчика), в настоящее время все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Попытки вселения в жилое помещение также Ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал.

    Просит признать ответчика Белова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, г. Сарапул ул. Азина, Ленина, д. 8а кв. 21.

    Истец Белов Ю.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Белов В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебного извещения.

    На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истца, ответчика.

    Представитель истца Зверев В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик проживал в квартире с истцом. Он жил там до 2010г. Потом он уехал в г.Москва для поступления в институт, он там женился и редко приезжал в Сарапул. Виделись они только на похоронах дедушки. Год назад он удалился из всех соцсетей. Связи с ним нет. Он, вроде, уехал в Беларусь. Вещей ответчика в квартире нет. Белов В.Ю. за квартиру не платил. Истец полностью все оплачивал. Материальную помощь он отцу не оказывал.

    Свидетель Белов Е.В. суду показал, что Белов Ю.В. приходится ему родным братом, Белов В.Ю. - племянником. С Беловым Ю.В. хорошие отношения. Он проживает по ул. Ленина 8а кв. 21, живет с женой, племянник уехал проживать в Москву и племянница Белова П.Ю. тоже. Белов Ю.В. купил квартиру примерно в 2007г. Он брал ипотеку. В данную квартиру вселились Белов Ю.В., Белова В.Г. и оба ребенка. Белов В.Ю. и Белова П.Ю. Белов В.Ю. жил с семьей до 11 класса. Потом уехал в Москву учиться. Последнее время он работал. Он выехал примерно в 2007-2010г., после этого он не возвращался. Они общались в мессенджерах. Ответчик последнее время работал в г. Москве в корпорации «Детский мир», работа связана с IT-технологиями. Он остался жить в г. Москве, женился на девушке из г. Сарапула, они снимали квартиру, у них родился ребенок. В начале этого года они развелись. Это все известно со слов ответчика. Они приезжали в мае, он видел его супругу и ребенка. Девушка его, Света, оставалась у своей мамы, а племянник – жил у него. По ул. Ленина 8а-21 нет вещей ответчика. После выезда ответчика зал остался залом. У Полины была своя комната. Брат собирается на ПМЖ уехать в Москву. Сейчас он работает в г. Зеленограде. Хочет жилье в Сарапуле продать и уехать. Белов В.Ю. в мае месяце сказал, что нашел новую девушку в Беларуси и хочет уехать к ней. Сейчас они не знают, где ответчик.

    Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования необходимым удовлетворить, суд пришел к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Требования истца Белова Ю.В. о признании ответчика Белова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением основаны на том, что Белов Ю.В. является единоличным собственником квартиры; до октября 2010 года в указанной квартире он проживал с членами своей семьи: супругой Беловой В.Г. и сыном Беловым В.Ю., дочерью Беловой П.Ю.; впоследствии сын Белов В.Ю. из квартиры выехал, вещей ответчика в квартире не имеется, с этого времени в квартире не проживает, содержанием квартиры не занимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, семейных отношений не поддерживает; иного соглашения о проживании в квартире между ними не заключалось.

     Судом установлено, что истец Белов Ю.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 06.04.2006 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2006 года, о чем сделана запись о регистрации № 18-18-17/003/2006-374.

    Согласно договору купли- продажи квартиры, заключенному между Поляковой Н.Н. (продавец) и Беловым Ю.В. (покупателем) 06.04.2006г., следует, что продавец продал покупателю принадлежащую ему на праве собственности трехкомнатную благоустроенную квартиру, находящуюся по адресу: УР, <адрес>, общей площадью 60,9 кв.м. (л.д.6).

    Согласно передаточному акту, заключенному между Поляковой Н.Н. (продавец) и Беловым Ю.В. (покупатель) 06.04.2006г., следует, что продавец в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 06.04.2006г. передала покупателю квартиру, находящуюся по адресу: УР, <адрес>, а покупатель принял от продавца указанную квартиру полностью в таком виде, в каком она была на момент подписания договора купли- продажи (л.д.7).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от 06.05.2006г., выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по УР 06.05.2006г., следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником трехкомнатной квартиры, назначение: жилое; площадь 60,9 кв.м., этаж 6, адрес местоположения объекта: УР, <адрес>; кадастровый условный номер объекта: 18-18-17/013/2005-351, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2006г. сделана запись о регистрации №.

    Согласно сведениям, содержащимся в справке о составе семьи, выданной ТСЖ «Ленина, 8а» 02.11.2020г., следует, что Белов Ю.В., 20.03.1969 года рождения зарегистрирован по адресу: г. Сарапул, ул. Ленина, д. 8а кв. 21, имеет следующий состав семьи: Белова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена); Белова П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –сын (л.д.8).

    Согласно адресной справке, выданной ст. инспектором ОВМ МО МВД России «Сарапульский» майором полиции ФИО10 25.11.2020г., следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> АССР, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по 06.10.2015г. по адресу: <адрес>, затем с 06.11.2015г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно платежному документу, выданному ТСЖ «Ленина,8а», следует, что по адресу: <адрес> производится начисления по нормативу и коллективным (общедомовым) приборам учета, начисления по индивидуальным приборам учета, плательщикам является Белов В.Ю. (л.д.10).

    Исследованными по делу доказательствами устанавливается, что Белов Ю.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира была им приобретена 06.04.2006 года. Ответчик был вселен в квартиру: УР, <адрес> по месту жительства своим отцом Беловым Ю.В. ответчик Белов В.Ю. был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> 2015г., когда фактически уже в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имелось. Ответчик Белов В.Ю. проживал в спорной квартире до 2010г., потом уехал на постоянное место жительство в г. Москва. Адрес его фактического проживания не известен. В спорной квартире ответчик не проживает совместно с истцом с 2010г. до настоящего времени; в квартире отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ответчику; он не несет расходы по содержанию указанного жилого дома; иного соглашения о проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключено; ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении формально.

Ответчиком не было представлено никаких доказательств обратного.

Исследуемые по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что семейные отношения между собственником спорного жилого помещения Беловым Ю.В. и членом его семьи Беловым В.Ю. прекращены, иное соглашение о проживание в квартире сторонами не достигнуто, в связи с чем, исковые требования Белова Ю.В. подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Белова <данные изъяты> к Белову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить:

Признать Белова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                С.В. Евлевских.

    Копия верна, судья                        С.В. Евлевских