Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3994/2020 ~ М-3420/2020 от 02.09.2020

дело №

50RS0№-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к С., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка,

по встречному иску С. к Г., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратилась в Пушкинский городской суд МО с требованиями к ответчикам С., З. об устранении реестровых ошибок путём внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера, внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ моего земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010330:10, внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010330:7, 50:13:0010330:8, 50:13:0010330:9, принадлежащих ответчику С.(уч.<адрес>) и с кадастровым номером 50:13:0010330:17, кадастровым номером 50:13:0010330:16, кадастровым номером 50:13:0010330:241, принадлежащие ответчице З.(уч.<адрес>).

С. обратился в суд с аналогичными требованиями к ответчикам Г., З. об устранении реестровых ошибок путём внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера, внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010330:10 (участок Г.), внесении изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми с кадастровым номером 50:13:0010330:17, кадастровым номером 50:13:0010330:16, кадастровым номером 50:13:0010330:241, принадлежащие ответчице З.(уч.<адрес>), установлении границ его земельного участка общей площадью 1501 кв.м с кадастровым номером, 50:13:0010330:9 по адресу: <адрес>,д.Бортнево,<адрес>, согласно заключению кадастрового инженера, исключении всех сведений из государственного Кадастра недвижимости о земельных участках, прекращении регистрации, снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010330:3, 50:13:0010330: 4, 50:13:0010330:5, 50:13:0010330:6, 50:13:0010330: 7, 50:13:0010330:8, по адресу: <адрес>, Пушкинский р- н,д.Бортнево,<адрес>.

В обоснование исков указано, что стороны являются собственниками спорных земельных участков, границы которых имеют наложения кадастровых границ, поскольку кадастровым инженером установлены реестровые ошибки, подлежащие устранению лишь в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены, представили заявления о признании исков и рассмотрении дела в их отсутствие, также указали на осведомленность о положениях ст.ст.39,173,198 ГПК РФ и последствиях признания иска.

Суд, приняв признание исков сторонами, проверив и исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками заявленных требований истцов по обоим искам не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные признания иска.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исков судом не установлено, сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к С., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Встречный иск С. к Г., З. об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Устранить реестровые ошибки путём внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера Г.

Внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми с кадастровым номером 50:13:0010330:17, кадастровым номером 50:13:0010330:16, кадастровым номером 50:13:0010330:241, принадлежащие ответчице З.(уч.<адрес>)

<адрес> (50:13:0010330:17)
Координаты
Номер точек	X	Y
11	513076,09	2208183,17
24	513063,22	2208199,03
25	513051,45	2208189,78
26	513064,13	2208174,39
12	513065,07	2208175,10
Площадь: 300 кв.м.

<адрес> (50:13:0010330:16)

Координаты
Номер точек	X	Y
25	513064,13	2208174,39
24	513051,45	2208189,78
27	513042,61	2208182,82
28	513055,11	2208167,62
29	513055,84	2208168,16
Площадь: 223 кв.м.

<адрес> (50:13:0010330:241)

Координаты
Номер точек	X	Y
28	513055,11	2208167,62
27	513042,61	2208182,82
30	513026,68	2208170,29
31	513038,41	2208155,08
32	513046,46	2208161,12
33	513054,43	2208167,11
Площадь: 400 кв.м.

Установить границы земельного участка общей площадью 1501 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,д.Бортнево,<адрес>, согласно заключению кадастрового инженера Г.

<адрес> (С.)
Координаты
Номер точек	X	Y
1	513138,04	2208203,22
2	513122,58	2208220,17
3	513121,53	2208219,21
4	513116,98	2208215,04
5	513116,59	2208214,72
6	513111,19	2208210,27
7	513103,47	2208203,91
8	513093,82	2208195,97
9	513088,14	2208191,57
10	513076,53	2208182,58
11	513076,09	2208183,17
12	513070,42	2208179,10
13	513075,28	2208173,96
14	513080,21	2208168,52
15	513085,31	2208162,89
16	513085,92	2208162,22
17	513095,67	2208169,18
18	513118,31	2208186,47
19	513119,08	2208187,12
20	513126,40	2208193,14
21	513127,11	2208193,72
22	513136,97	2208202,29
Площадь: 1501 кв.м.

Исключить все сведения из государственного кадастра недвижимости о земельных участках, прекращении регистрации, снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0010330:3, 50:13:0010330: 4, 50:13:0010330:5, 50:13:0010330:6, 50:13:0010330: 7, 50:13:0010330:8, по адресу: <адрес>, Пушкинский р- н,д.Бортнево,<адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –<дата>.

Судья: