Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2021 (2-1853/2020;) ~ М-1216/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-68/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 января 2021 года                                                                    г. Красноярск

    Кировский районный суд города Красноярска,

    в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

    с участием ответчика Сабитова В.Г.,

    представителя ответчиков ЮЛ1 ЮЛ2» Сидоренко М.С.,

    при помощнике судьи Закировой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скотин П.Н. к Сабитова В.Г., Сабитова А.Р., ФЛ1 в лице законных представителей Скотин П.Н. и Сабитова В.Г., ЮЛ3 ЮЛ1 о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

        Истец Скотин П.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточнений исковых требований) к ответчику Сабитова В.Г., ЮЛ3», ЮЛ1 ЮЛ2» с требованием о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг. Свои требования мотивировал тем, что истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по <данные изъяты> ответчику Сабитова В.Г. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, между собственниками не достигнуто. В связи с чем, истец просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками пропорционально принадлежащим им долям, а именно за Сабитова В.Г. в размере <данные изъяты> доли, за истцом в размере <данные изъяты> доли, а также просил обязать ответчиков ЮЛ3», ЮЛ1», ЮЛ2» заключить с ним и Сабитова В.Г. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения.

        Определениями Кировского районного суда г.Красноярска от 23.11.2020 года в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле привлечены сособственники спорного жилого помещения в качестве соответчиков Сабитова А.Р. и несовершеннолетний ФЛ1 в лице законных представителей Скотин П.Н. и Сабитова В.Г.

        Определением Кировского районного суда г.Красноярска от 25.01.2021 года прекращено производство по делу в части исковых требований Скотин П.Н. к ЮЛ2 о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с отказом истца от данной части исковых требований.

        В судебное заседание истец Скотин П.Н. и его представитель Загурский Е.А. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменным заявлением ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Ответчица Сабитова В.Г. в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что истцом не доказано нарушение его прав со стороны ответчика, поскольку она самостоятельно оплачивает жилищные и коммунальные услуги за все жилое помещение в полном объеме.

    Представитель ответчика ЮЛ1» Сидоренко М.С. в судебном заседании также возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

        Представители третьих лиц ЮЛ4», ЮЛ5 ЮЛ6», ФЛ2 в лице законного представителя Скотин П.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

        Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

        В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Как установлено в судебном заседании, на основании решения Ленинского районного суда г.Красноярска от 22.03.2017 года, жилое помещение – <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Скотин П.Н. в размере <данные изъяты> доли, ответчику Сабитова В.Г. в размере <данные изъяты>, ответчику Сабитова А.Р. в размере <данные изъяты> и несовершеннолетнему ФЛ1 в размере <данные изъяты>. Решение суда вступило в законную силу 07.06.2017 года.

    При этом, право собственности в настоящее время на спорное жилое помещение зарегистрировано за Скотин П.Н. в размере <данные изъяты> доли, за Сабитова В.Г. в размере <данные изъяты> доли. Право собственности Сабитова А.Р. и ФЛ1 по <данные изъяты> доли жилого помещения за каждым, в предусмотренном законом порядке не зарегистрировано, также как и не зарегистрировано право собственности Сабитова В.Г. на <данные изъяты> доли жилого помещения (вместо <данные изъяты> доли).

    Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по <данные изъяты>, зарегистрированы Сабитова В.Г., Скотин П.Н., Сабитова А.Р., несовершеннолетний ФЛ1, который является совместным сыном Скотин П.Н. и Сабитова А.Р., а также несовершеннолетний ФЛ2, являющийся сыном истца Скотин П.Н., матерью которого Сабитова В.Г. не является.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

    Таким образом, каждый из собственников соразмерно своей доли обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Несмотря на то, что на основании решения Ленинского районного суда г.Красноярска переход права собственности по <данные изъяты> к Сабитова А.Р. и несовершеннолетнему ФЛ1, а также уменьшение доли Сабитова В.Г. не зарегистрированы в предусмотренном законом порядке, у ответчиков Сабитова В.Г., Сабитова А.Р. и ФЛ1 в лице его законных представителей Скотин П.Н. и Сабитова В.Г., возникла обязанность, согласно ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 153, 158 ЖК РФ по оплате коммунальных и иных услуг пропорционально принадлежащим им долям с даты вступления в законную силу вышеуказанного решения суда.

Управление многоквартирным домом осуществляет ЮЛ3», которое занимается начислением и сбором денежных средств по оплате обслуживания жилого помещения и капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В свою очередь, ЮЛ1 занимается начислением и сбором денежных средств по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Вопреки доводам ответчика Сабитова В.Г., соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками данного жилого помещения не достигнуто, такое соглашение сторонами не заключено, в связи с чем, между сторонами возник спор по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 22.03.2017 года, в соответствии с которым в судебном порядке между собственниками были определены доли спорного жилого помещения, дальнейшими действиями сторон, которые до настоящего времени не произвели регистрацию перехода права собственности на доли жилого помещения, определенные между собственниками на основании решения суда. Также, платежными документами, из которых следует, что ответчиком Сабитова В.Г. оплачивается квартплата в полном объеме, при этом, Скотин П.Н. вносятся частичные платежи в счет содержания жилого помещения, несоразмерные принадлежащей ему доли, в том числе без отнесения начислений за зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего сына ФЛ2, и платежей соразмерно доли жилого помещения, принадлежащей общему с ответчицей Сабитова В.Г. несовершеннолетнему ребенку ФЛ1

    При сложившейся ситуации, поскольку Скотин П.Н. просит суд отнести ему платежи по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли жилого помещения и оплату <данные изъяты> доли жилого помещения отнести на Сабитова В.Г. При этом, Сабитова В.Г. принадлежит <данные изъяты> доли жилого помещения, и по <данные изъяты> доли находятся в собственности Сабитова А.Р. и несовершеннолетнего ФЛ1 Кроме того, заявляя настоящий иск в суд Скотин П.Н. также не учтены начисления жилищных и коммунальных услуг на зарегистрированного в спорном жилом помещении его собственного несовершеннолетнего ребенка ФЛ2 В свою очередь, Сабитова В.Г. оспариваются заявленные требования Скотин П.Н. в полном объеме. В связи с чем, суд считает, что данный спор может быть разрешен только при определении порядка и размера участия каждого собственника в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, разделе между ними финансово-лицевого счета с выдачей отдельных платежных документов каждому собственнику об оплате жилищных и коммунальных услуг.

Учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <данные изъяты>, однако, между ними не достигнуто соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно имеющимся в собственности у них долям, а также с учетом отнесения начислений за несовершеннолетнего ФЛ2 на долю его отца Скотин П.Н., а также бремени несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника ФЛ1 его родителями Скотин П.Н. и Сабитова В.Г., следующим образом:

- <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на Скотин П.Н. с учетом начислений на его долю размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированного в жилом помещении несовершеннолетнего ФЛ2,

- <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на Сабитова В.Г.,

- <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на Сабитова А.Р.,

- <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФЛ1 в лице законных представителей, несущих солидарную ответственность за несовершеннолетнего, Скотин П.Н. и Сабитова В.Г.

    Кроме того, учитывая, что управление домом по <данные изъяты> и начислением платы за обслуживание жилого помещения и капитальный ремонт жилого помещения осуществляет ответчик ЮЛ3», начислением и сбором денежных средств по оплате коммунальных услуг занимается ЮЛ1 суд считает необходимым обязать ЮЛ3 заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по начислению и оплате обслуживания жилого помещения и капитального ремонта жилого помещения, а также обязать ЮЛ1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по начислению и оплате коммунальных услуг, предоставляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, собственникам Скотин П.Н., Сабитова В.Г., Сабитова А.Р., ФЛ1 в лице законных представителей Скотин П.Н. и Сабитова В.Г., в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия в расходах по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг. В остальной части исковые требования Скотин П.Н. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым распределить между сторонами судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям об определении порядка содержания жилого помещения соразмерно принадлежащим собственникам долям (с учетом долей жилого помещения всех собственников), в связи с чем, в пользу Скотин П.Н. (с учетом его доли и половины доли несовершеннолетнего ФЛ1 его часть государственной пошлины составила <данные изъяты> руб.) подлежит взысканию компенсация понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины с Сабитова В.Г. в размере <данные изъяты> рублей (с учетом доли Сабитова В.Г. и половины доли несовершеннолетнего ФЛ1), с Сабитова А.Р. (с учетом доли Сабитова А.Р.) в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░1 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░2,

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

- <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░3» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░1» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░