Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2019 ~ М-278/2019 от 24.06.2019

УИД 40 RS0011-01-2019-000393-04

дело № 2-1-317\2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский     районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,    

при секретаре Ворониной Т.А.,

с участием представителя истца Забелиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска 31 июля 2019 года

дело по иску Пушкарева Ю.А. к Администрации ГП «Город Козельск» о признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пушкарев Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику с иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1194 кв. метра, с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 75 кв.метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Пушкарев Ю.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, с участием своего представителя.

Представитель истца Забелина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и показала следующее. 09.01.1991 года умерла Печникова М.В., которая являлась собственником земельного участка площадью 1194 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке находится жилой дом площадью 75 кв. метров. Правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не имеется. После смерти Печниковой М.В. единственным наследником являлась Правдина А.Ф., которая является матерью истца. Правдина А.Ф. фактически приняла наследство после смерти матери Печниковой М.В. После смерти своей матери Правдиной А.Ф., истец Пушкарев Ю.А. принял наследство в виде дома и земельного участка, обрабатывал земельный участок, выращивал сельхозкультуры, оплачивает налоги, открыто пользуется и владеет имуществом, поэтому просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГП «Город Козельск» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без своего участия, не возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Свидетель Е.Ю. показала следующее. Она с 1975 года проживает по <адрес> и поэтому Печникову, Правдину и Пушкарева знает давно. Ей достоверно известно, что после смерти Печниковой М.В. в доме стали проживать Правдина и Пушкарев, которые пользовались домом. После смерти Правдиной А.Ф. домом стал пользоваться Пушкарев Ю.А., который пристроил веранду, покрыл крышу, сажал огород.

Свидетель Э.А. показал следующее. Она знает Пушкарева Ю.А. с детства. Также она знал Печникову М.В. и Правдину А.Ф. Ему известно, что после смерти Печниковой и Правдиной, в доме стал проживать Пушкарев Ю.А., который построил сарай, сажал огород, благоустраивал дом и земельный участок.

Выслушав представителя истца, свидетелей и ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно свидетельства о рождении родителями Печниковой А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Печников Ф.П. и Печникова М.В..

Согласно свидетельства о заключении брака Пушкарев А.А. заключил брак с Пушкаревой А.Ф., после заключения брака ей присвоена фамилия Пушкарева.

Согласно свидетельства о рождении родителями Пушкарева Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Пушкарев А.А. и Пушкарева А.Ф..

Согласно справки о заключении брака №487 Правдин Н.Е. и Пушкарева А.Ф. заключили брак 04.08.1980 года, после заключения брака ей присвоена фамилия Правдина.

Согласно договора купли-продажи от 16.09.1982 года Печникова М.В. купила у Корженевской О.И., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован 16.09.1982 года нотариусом Козельского округа, № реестра 1767.

Согласно свидетельства о смерти Печникова М.В. умерла 09.01.1991 года.

Согласно свидетельства о смерти Правдина А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 19.09.2004 года.

Согласно сообщения администрации ГП «Город Козельск» №112 от 02.02.2018 года, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1194,0 кв. метров, вид использования для «Индивидуального жилищного строительства», относится к категории земель - земли населенных пунктов, городского поселения «Город Козельск», в соответствии с приложением ( далее Первичный список физических лиц- налогоплательщиков в границах земель ГП «Город Козельск») утвержденного Постановлением №772 «а» от 30.12.1994 года, принадлежащий на праве индивидуальной собственности Печниковой М.В.. Регистрационный номер в приложении ( далее Первичный список физических лиц- налогоплательщиков в границах земель ГП «Город Козельск») №.

Согласно справки выданной КП БТИ №55 от 22.05.2019 года, Печникова М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.06.2019 года, жилой дом, расположенный     по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, данные о собственнике отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.01.2019 года, земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, общей площадью 1194 кв. метра, поставлен на кадастровый учет 25.10.2005 года, сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Козельского района Завьяловой И.А. и Завьяловой З.Б., наследственное дело к имуществу Печниковой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 09.01.1991 года, а также Правдиной А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 19.09.2004 года, не заводилось.

Согласно квитанций об уплате налогов за имущество, по адресу: <адрес>, оплата производилась в полном объеме и своевременно с 2008 года по 2016 годы.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее в т.ч. ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 г.) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее в т.ч. Закон о государственной регистрации прав) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

На основании изложенного, учитывая, что наследодатель истца Печникова М.В. в 1982 году приобрела дом и земельный участок, на законных основаниях, путем купли продажи, земельный участок имеет кадастровый номер и числится в Администрации ГП «Город Козельск» за Печниковой М.В., истец и его предшественники пользуются данным земельным участком и домом более 15 лет.

Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти Печниковой М.В., её дочь Правдина А.Ф., а впоследствии Пушкарев Ю.А., истец по делу, вступили в наследство, которые в силу ст. 1152 п.2 ГК РФ, также приняли все наследственное имущество, фактически истец вступил в наследство, использовал дом и земельный участок по своему усмотрению, копал и сажал огород, облагораживал дом, производил ремонтные и строительные работы по дому. Данное обстоятельство подтверждено, правовой позицией ответчика по данному делу, показаниями свидетелей. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании истец просит отнести судебные расходы по оплате государственной пошлины за свой счет.

        Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

     Признать за Пушкаревым Ю.А., в порядке фактического принятия наследства после смерти Печниковой М.В. и Правдиной А.Ф., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 75 кв. метров, а также земельный участок общей площадью 1194 кв. метра, с кадастровым номером №.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца, через Козельский районный суд    , с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий : __________________________