Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1863/2012 ~ М-1334/2012 от 10.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующей судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Шевченко С.Г.,

с участием представителя истца Наумова Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (Наименование1) к Зацепину С. И., Зацепину Ю. И., Обществу с ограниченной ответственностью (Наименование3) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на земельные участки, -

УСТАНОВИЛ:

ОАО (Наименование1) обратился в суд с иском к Зацепину С.И., Зацепину Ю.И., ООО (Наименование3). Истец просит:

- взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 10 842 757 рублей 79 копеек;

- обратить взыскание на имущество ООО (Наименование3), заложенное по договору об ипотеке (залоге) земельных участков (№).10 от (ДД.ММ.ГГГГ);

- взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что (ДД.ММ.ГГГГ) между ОАО (Наименование1) и ООО (Наименование2) был заключен кредитный договор (№) о предоставлении кредита в размере 10 000 000 рублей на срок до (ДД.ММ.ГГГГ) по<адрес> % годовых. Целевым назначением кредита являлось приобретение Заемщиком минеральных удобрений, средств защиты растений, ГСМ и оплата страховых взносов. Банк исполнил обязательства по договору, выдав кредит в сумме 10 000 000 рублей. В последующем между ООО (Наименование2) и ООО (Наименование3) был заключен договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о переводе долга по Кредитному договору. Во исполнение Договора в собственность ООО (Наименование3) был передан ряд земельных участков, которые в настоящее время находятся в залоге у ОАО (Наименование1) в соответствии с договором об ипотеке (залоге) земельных участков (№).10 от (ДД.ММ.ГГГГ). Исполнение обязательств ООО (Наименование3) по Кредитному договору обеспечивалось поручительством Зацепина С.И. и Зацепина Ю.И. Заемщик нарушил сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами. Общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 10 842 757 рублей 79 копеек. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно в судебном порядке (л.д.6-10).

В судебном заседании представитель истца Наумов Ю.О., действующий на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.119), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Зацепин С.И., Зацепин Ю.И. и ООО (Наименование3) неоднократно извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовой корреспонденцией (л.д.110-112). Почтовые извещения им были оставлены (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ). Однако от получения судебной корреспонденции ответчики уклонились, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметками «истек срок хранения» (л.д.110-112). При таких обстоятельствах, их поведение судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции.

Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ) между ОАО (Наименование1) и ООО (Наименование2) был заключен кредитный договор (№) (л.д.39-49).

В соответствии с кредитным договором Банк предоставляет Заемщику денежные средства в размере 10 000 000 рублей на приобретение минеральных удобрений, горюче-смазочных материалов и средств защиты растений под 10% годовых сроком до (ДД.ММ.ГГГГ), а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование Кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора (пункты 1.1.-1.6. ст. 1 Договора, л.д.39).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истцом были заключены два договора поручительства с Зацепиным С. И. и Зацепиным Ю. И. от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) и (№), а также договор об ипотеке (залоге) земельных участков (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.56-61;64-69;72-82).

Истец свое обязательство по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив на счет Заемщика (№) сумму кредита в размере 10 000 000 рублей, что подтверждается банковским ордером (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.38).

Заемщиком ООО (Наименование2) были допущены нарушения условий Кредитного договора, в связи с чем (ДД.ММ.ГГГГ) между ним и ООО (Наименование3) был заключен договор (№) о переводе долга (л.д.20-22).

Предметом договора являлась передача Должником Новому Должнику в полном объеме обязательств ООО (Наименование2) по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (подп.1.1. п.1 Договора).

Во исполнение договора о переводе долга (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в собственность ООО (Наименование3) были переданы следующие земельные участки:

- земельный участок площадью 427 369 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, восточная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 998 134 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 775 364 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 1 001 900 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 230 044 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 68 518 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 418 033, земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 477 994 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала (№);

- земельный участок площадью 676 122 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-западная часть кадастрового квартала (№) (подп.1.3. п.1 Договора, л.д.20-20 об.).

Указанные земельные участки были приняты ООО «Агро Вектор (Н)» по акту приема-передачи имущества от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.23).

Учитывая, что договор о переводе долга (№) был Новым Должником полностью оплачен, ООО (Наименование3) обязался в соответствии с условиями Кредитного договора погасить задолженность Должника (ООО (Наименование2)) перед Кредитором в полном объеме (подп.2.2.3. п.2 Договора, л.д.21).

В соответствии с п.1.6. ст. 1 Кредитного договора погашение (возврат) Кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему Договору (л.д.39). Погашение (возврат) Кредита (основного долга) производится равными долями, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.50).

Согласно п.4.1. ст. 4 Кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно) (л.д.41).

Однако ООО (Наименование3) также были допущены нарушения кредитных обязательств, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.17-18).

В соответствии с п.4.5. и подп.4.5.1. ст. 4 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязанности в срок возвращать Кредит и/или уплачивать начисленные за него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии (л.д.42).

В связи с этим (ДД.ММ.ГГГГ) Банком в адрес ответчика ООО (Наименование3) было направлено уведомление, содержащее сведения о нарушении срока возврата кредита и о начале начисления штрафных санкций, а также требование о досрочном возврате всей суммы основного долга, процентов, комиссий и пеней. Исполнить требование о досрочном погашении кредита было предложено в течение трех рабочих дней с момента его получения (л.д.35-37).

Указанное требование ответчиком исполнено не было, никакого письменного ответа на требования Банка со стороны ООО (Наименование3) также не последовало.

Таким образом, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) общая просроченная сумма задолженности ООО (Наименование3) перед Банком составляет 10 842 757 рублей 79 копеек, из которой: 10 000 000 рублей - сумма основного долга, 582 655 рублей 88 копеек – проценты за пользование заемными средствами, 29 132 рубля 80 копеек – просроченная комиссия за ведение ссудного счета, 230 969 рублей 11 копеек – неустойка за неисполнение денежных обязательств (л.д.19).

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами: копией кредитного договора, расчетом взыскиваемой суммы основного долга, процентов за фактическое пользование кредитом и неустойки за неисполнение денежных обязательств, выпиской из лицевого счета (л.д.39-49;17-18;19).

ООО «Агро Вектор (Н) своего представителя в судебное заседание не направило, расчет задолженности не оспорило. Расчет проверен и принят судом, признан обоснованным.

Согласно п.7.1. ст. 7 Кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных Договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы;

размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году (л.д.48).

Указанием Центрального банка Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-у ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8% годовых.

За неисполнение в срок обязательств по уплате комиссий за ведение ссудного счета, процентов за пользование кредитом, Заемщику была начислена пеня в размере 23 318 рублей 83 копейки (л.д.19 об.).

Расчет неустойки за неисполнение денежных обязательств также был принят судом, признан законным и обоснованным. Оснований для снижения размера неустойки по основаниям, предусмотренным ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенному между ОАО (Наименование1) и ООО (Наименование2), был заключен договор поручительства (№) с Зацепиным С. И. (л.д.56-61) и договор поручительства (№) с Зацепиным Ю. И. (л.д.64-69).

Суд приходит к выводу, что вышеуказанные Договора поручительства следует рассматривать в совокупности с договором (№) о переводе долга, заключенным (ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование2) и ООО (Наименование3) (л.д.20-22).

Согласно п.1.1. ст. 1 договоров поручительства, Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Обществом с ограниченной ответственностью (Наименование2) своих обязательств по Кредитному договору (№), заключенному (ДД.ММ.ГГГГ) между Кредитором и Должником (л.д.56; 64).

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Пунктами 2.1., 2.2. ст. 2 Договоров поручительства, заключенных с Зацепиным С.И. и Зацепиным Ю.И. предусмотрено, что Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором (л.д.57-58; 65-66).

В соответствии с п.2.4. ст. 2 Договоров поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор вправе направить Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по настоящему Договору. Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в таком требовании (л.д.58; 66).

На основании изложенных положений Договоров поручительства истцом в адрес ответчиков Зацепина С.И. и Зацепина Ю.И. были направлены уведомления о нарушении ООО (Наименование3) срока возврата кредита. Банком было указано, что в случае не устранения указанных нарушений, им будут предприняты меры по взысканию кредитной задолженности в принудительном порядке, в том числе и с Поручителей (л.д.33,34).

Ответов на предъявленные требования со стороны ответчиков Зацепина С.И. и Зацепина Ю.И. не последовало.

До настоящего времени ответчики никаких действий по исполнению своих обязательств по договору не предприняли.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО (Наименование1) о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела также следует, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенному между ОАО (Наименование1) и ООО (Наименование2), между сторонами был заключен договор (№).10 об ипотеке (залоге земельных участков (л.д.72-82).

Предметом договора являлась передача Залогодателем Залогодержателю в залог земельных участков, свободных от расположенных на них объектов недвижимого имущества и имеющих следующие характеристики:

- земельный участок площадью 676 122 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер (№), расположенный по адресу: <адрес>, юго-западная часть кадастрового квартала (№) (п.1.1. ст. 1 Договора, п.3.1. ст. 3 Договора, л.д.72,74).

В соответствии со ст.ст. 329, 334, 349 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными Законом.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При этом взыскание может быть обращено лишь на земельный участок, принадлежащий лицу на праве собственности.

Факт принадлежности спорных земельных участков на праве собственности ООО (Наименование3) нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и подтвержден документально (л.д.20-22;24-32).

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено право кредитора (залогодержателя) обращать взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения должником своих обязательств. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Оснований для признания нарушений обеспеченного залогом обязательства ООО (Наименование3) крайне незначительными у суда не имеется.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием о досрочном возврате всей суммы основного долга, процентов, комиссий и пеней (л.д.35-37).

Однако требование Банка до настоящего времени не выполнено, платежей в счет погашения Кредита, уплаты начисленных процентов, комиссий - не поступало.

При указанных обстоятельствах, требования Банка в части обращения взыскания на заложенное имущество ООО (Наименование3) подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 64 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями (№) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8,9).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, указанную сумму также следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО (Наименование1).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Зацепина С. И., Зацепина Ю. И., Общества с ограниченной ответственностью (Наименование3) в пользу Открытого акционерного общества (Наименование1) по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) 10 000 000 рублей основного долга, 582 655 рублей 88 копеек процентов за пользование заемными средствами, 29 132 рубля 80 копеек комиссии за ведение ссудного счета, 230 969 рублей 11 копеек неустойки, 64 000 рублей расходов по государственной пошлине, а всего – 10 906 757 рублей 79 копеек.

Обратить взыскание на имущество ООО (Наименование3) заложенное по договору об ипотеке (залоге) земельных участков (№).10 от (ДД.ММ.ГГГГ), а именно:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующая: