Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2022 (2-1099/2021;) ~ М-1192/2021 от 22.12.2021

УИД 28RS0<Номер обезличен>-21

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес>

Зейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Тарасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к К.Т.С., К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.В.В. обратился в суд с иском к К.Т.С., К.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес>, в обоснование требований указав, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы его бывшая жена К.Т.С., брак с которой был расторгнут <Дата обезличена>, и его сын К.А.В. Более 6 лет назад его бывшая жена и сын уехали из <адрес>. В настоящее время, насколько ему известно, они проживают в <адрес>, но точного их адреса он не знает. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, в указанном жилом помещении они не проживают более 6 лет, их личные вещи в квартире отсутствуют, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке они не желают. Вместе с тем, регистрация ответчиков по указанному адресу создает истцу препятствия в осуществлении принадлежащего ему права пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден оплачивать коммунальные платежи, исчисляемые по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также лишен возможности получения субсидии по оплате коммунальных услуг, поскольку обязан предоставлять в органы социальной защиты сведения о доходах всех лиц, зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении.

Истец К.В.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики К.Т.С. и К.А.В. в судебное заседание также не явились, судебные повестки, направленные им по месту регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно данным ОВМ МО МВД России «<данные изъяты> от <Дата обезличена> К.Т.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> <Дата обезличена>, К.А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> <Дата обезличена>.

Учитывая установленные обстоятельства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, учитывая, что в целях извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства судом были предприняты исчерпывающие и необходимые меры в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Судом выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению ответчиков, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу положений ст.ст.209, ч.ч.1,2 ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации, либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст. 55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 27 ч. 2 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Закону РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства (ст. 7).

Согласно ст.2 названного Закона, место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, является изменение места жительства – изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Как установлено в судебном заседании, истец К.В.В. с <Дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Светлый, <адрес> что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 18 и <Дата обезличена>.

Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, брак между К.В.В. и К.Т.С. расторгнут <Дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение было приобретено истцом после расторжения брака с ответчиком К.Т.С. и не является их совместной собственностью.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена> ответчик К.Т.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> <Дата обезличена>, ответчик К.А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> <Дата обезличена>.

Вместе с тем, тот факт, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают и их личные вещи в нем отсутствуют, подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля Н.В.А., из которых следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, ранее они проживали в данном жилом помещении, однако более пяти лет назад добровольно выехали из квартиры на иное место жительства, вселиться в указанное жилое помещение ответчики более не пытались.

Таким образом, судом установлено, что ответчики К.Т.С. и К.А.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако будучи зарегистрированными там, фактически в нем не проживают, членами семьи истца не являются, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Светлый, <адрес>, не является ни местом жительства ответчиков, ни местом их пребывания.

Вместе с тем, реализация ответчиками права на выбор своего места жительства не должна осуществляться в нарушение прав собственника К.В.В.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении, а только сохраняют регистрацию в нем, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения и обеспечению его сохранности, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> – I, пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.Светлый, <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В. удовлетворить.

Признать К.Т.С., <Дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес>, и К.А.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес> края, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Светлый, <адрес> снять К.Т.С. и К.А.В. с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий                        Клаус Н.В.