Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5863/2014 ~ М-5146/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-5863/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ к Горячкину о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЮЛ обратился в суд к ответчику Горячкину Н.А. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что последний является собственником квартиры <адрес>, в связи с чем обязан своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчик не надлежащим образом выполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просил взыскать с него. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> руб. Также за счет ответчика истец просил возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. в суд не явилась, представила заявление об уменьшении исковых требований в связи с добровольной уплатой ответчиками <данные изъяты> руб. в счет основного долга, а именно просила взыскать в качестве основной задолженности <данные изъяты> руб., в остальной части оставила исковые требования без изменения. Кроме этого, представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Горячкин Н.А. не имел возражений относительно существа исковых требований, однако просил учесть, что ДД.ММ.ГГГГ. он также уплатил истцу в счет погашения задолженности <данные изъяты>. Пояснил, что образование указанной задолженности перед истцом было вызвано затруднительным материальным положением, в связи с чем просил снизить размер пени.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, то есть до 28.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным ЮЛ 1 , собственником квартиры <адрес> является Горячкин Н.А., в связи с чем последний обязан своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно финансово-лицевому счету, ответчик не надлежащим образом исполняет указанную обязанность. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. включительно у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным. Однако, ввиду произведенных ответчиком платежей ДД.ММ.ГГГГ.г. на суммы <данные изъяты> руб., соответственно, размер задолженности составил <данные изъяты>

Управление жилым домом <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет ЮЛ », которое, кроме прочего, предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В связи с этим, принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных о погашении указанной задолженности, суд полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчика <данные изъяты> руб.

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд, полагает верным произведенный истцом расчет пени в сумме <данные изъяты> руб. Вместе с тем, учитывая, что о нарушении своего права истец узнал еще в ДД.ММ.ГГГГ. (когда ответчик должен был произвести оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. – начало образования задолженности), однако мер ко взысканию задолженности не предпринял, что отчасти привело к образованию пени в указанном размере, явно несоразмерном последствиям нарушения обязательства, суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным его снизить до <данные изъяты> руб., взыскав с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (рассчитанной из цены иска <данные изъяты>). Однако из финансово-лицевого счета следует, что до обращения истца в суд (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик уплатил в счет погашения задолженности <данные изъяты>. (ДД.ММ.ГГГГ.). В связи с чем, при определении размера государственной пошлины, подлежащей возмещению истцу, суд полагает верным исходить из размера задолженности, имеющейся на момент обращения истца в суд, в размере <данные изъяты>), и размера пени в размере <данные изъяты> руб.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Горячкина в пользу ЮЛ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере <данные изъяты> копейки, судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия.

Судья          С.Н. Белова