Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2221/2015 ~ М-1260/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-2221/9/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Селифановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Мешкова С.Б. к администрации Петрозаводского городского округа о признании право собственности на земельный участок,

установил:

Мешков С.Б. (далее – истец) обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к администрации Петрозаводского городского округа (далее – ответчик, Администрация), в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца Куроптев Е.А. требования поддержал по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении.

Мешков С.Б. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Администрация Петрозаводского городского округа надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, не обеспечив явку своего представителя в суд.

В отзыве на исковое заявление Администрация возражений относительно заявленных требований не заявила.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее – Управление Росреестра по РК) надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Управление Росреестра по РК представило в материалы дела письменный отзыв.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Решением Ленинского районного Совета народных депутатов г. Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № было распределено общее количество участков на отведенной территории земельного участка площадью <данные изъяты> га под индивидуальное жилищное строительство в <адрес>, в том числе Беломорско-Онежскому пароходству в количестве <данные изъяты> мест.

Профком плавсостава Беломорско-Онежского пароходства на основании постановления президиума профкома, отраженного в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, дал согласие на выделение земельного участка для строительства коттеджа в районе <адрес> капитану т/х «<данные изъяты>» Мешкову С.Б.

Как указано в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, совместным решением администрации Беломорско-Онежского пароходства и профсоюзного комитета плавсостава № от ДД.ММ.ГГГГ Мешкову С.Б. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>. Мешков С.Б. является застройщиком участка.

На указанном участке Мешков С.Б. возвел индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., оформленный в собственность. Дом расположен по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке он имеет площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, разрешено использование участка для индивидуального жилищного строительства и относится он к категории земель населенных пунктов.

Истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по РК с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Государственная регистрация была приостановлена.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (пункт 1).

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункты 1, 3 пункта 1).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты своих прав и законных интересов участником гражданского оборота является возможность обращения в суд с требованием о признании права, в том числе и признании права собственности. Правомочия собственника могут возникать по различным правовым основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент обращения истца за государственной регистрацией права, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцу был предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства. Из представленных материалов невозможно определить вид права, на котором предоставлен спорный земельный участок. Судом установлено, что фактически земельный участок был предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование, так как иного из доказательств, представленных в дело, не следует. На земельном участке возведен жилой дом, на который было зарегистрировано право собственности.

Ответчиком не представлено доказательств тому, что вышеуказанный земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо в отношении него установлены какие-то запреты и ограничения, то суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность истцу не имелось. Доказательств того, что земельный участок не может предоставляться в частную собственность, в материалах дела не имеется. Право собственности истца никем не оспаривается.

По указанным причинам суд считает возможным установить в судебном порядке право собственности истца на земельный участок.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с администрации пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Администрация является главным распорядителем средств бюджета муниципального образования.

В силу статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Мешкова С.Б. удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Мешковым С.Б. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: Республика Карелия, город Петрозаводск, <адрес>, кадастровый номер №.

Взыскать с администрации Петрозаводского городского округа администрации Петрозаводского городского округа за счет средств казны муниципального образования «Петрозаводский городской округ» в пользу Мешкова С.Б. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2015 года.