Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1135/2011 ~ М-833/2011 от 06.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года Рузский районный суда Московской области в составе:

председательствующего судьи Панцевич И.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Смоленкова КМ к МРИ ФНС ... и Администрации ... муниципального района ... области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смоленков К.М. суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования- для ..., а также на жилой дом, расположенный на данном участке.

Требования мотивированы тем, что указанный участок был выделен матери истца -ВК в (Дата) году Решением исполнительного комитета ... сельского совета народных депутатов ... района ... области № от (Дата) «О выделении земельного участка». Свидетельство о праве собственности выдано не было по неизвестной истцу причине. Сведения о земельном участке внесены в ГКН. На указанном участке ВК был построен садовый дом в соответствии с решением ... сельского совета народных депутатов от (Дата)

(Дата) умерла ВК Истец является единственным наследником к имуществу умершей матери. ВК завещания не оставляла. Истец принял наследство после смерти матери в виде земельного участка и садового дома.

Представитель истца поддержал заявленные требования.

Представители ответчиков - МРИ ФНС ..., Администрации ... муниципального района ... области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ФЗ «О введении в действие третьей части ГК РФ», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса,раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По делу установлено, что решением ... сельсовета ... района ... области от (Дата) за № ВК (матери истца Смоленкова К.М.) в дер. <адрес> был выделен земельный участок размером ... га для .... Как следует из представленных доказательств право собственности на предоставленный участок не было зарегистрировано за ВК

Решением ... сельсовета ... района ... области от (Дата) за № ВК разрешено строительство жилого дома для сезонного проживания на предоставленном земельном участке в дер. <адрес>. ВК был возведен садовый дом на указанном участке, как следует из представленного технического паспорта на домовладение.

(Дата) ВК умерла. По утверждению истца, он является единственным наследником к имуществу умершей матери. ВК завещания не оставляла. Истец принял наследство после смерти матери в виде земельного участка и садового дома.

Из представленной справки нотариуса <адрес> следует, что наследственного дела к имуществу умершей ВК не открывалось.

С учетом обстоятельств дела и представленных доказательств, а также требований вышеперечисленных норм права, у суда есть основания полагать вышеуказанные доводы истца обоснованными.

Суд считает возможным признать за Смоленковым К.М. право собственности на домовладение (садовый дом) № с хозяйственными постройками в дер. <адрес>, поскольку указанный объект создан наследодателем истца в установленном законом порядке: на надлежаще отведенном земельном участке и с разрешения компетентных органов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд также считает возможным признать за Смоленковым К.М. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования- для ... в силу следующего.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что наследодателю истца земельный участок был предоставлен до 2001 года, вид прав определить не представляется возможным, что дает основания в силу указанной выше нормы права считать, что земельный участок был предоставлен фактически на праве собственности наследодателю истца, а также, что за истцом, как наследником, признано право собственности на построенный дом, расположенный на этом участке, имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, в соответствии с представленными доказательствами, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие третьей части ГК РФ», ст.ст. 527, 532, 546 ГК РСФСР, ст. 218 ГК РФ, ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смоленкова КМ удовлетворить.

Признать за Смоленковым КМ право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования- для ...

Признать за Смоленковым КМ право собственности на домовладение (садовый дом) № с хозяйственными постройками,     по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Московский областной суд через Рузский районный суд.

...

Судья:                                                 Панцевич И.А.