Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-487/2022 ~ М-110/2022 от 19.01.2022

Дело № 2-487/2022                                копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кунгур Пермский край          27 апреля 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя истца Лопатина И.В. – Котельникова В.С., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ООО «Эксперт Авто» - Тетенова С.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопатина Игоря Валентиновича к обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт Авто», Управлению имущественных, земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Мальцеву Ивану Владимировичу, Толстенко Евгению Митрофановичу, Злыгостеву Сергею Григорьевичу об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Лопатин И.В. обратился в суд с иском к ООО «Эксперт Авто» об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указывает, что являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 59:24:3730107:180. В 2019 по согласованию с ООО «Эксперт Авто» принадлежащий ему земельный участок был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 59:24:3730107:469 и 59:24:3730107:470. Земельный участок с кадастровым номером 59:24:3730107:470 по договору купли - продажи от 24.08.2019 был продан ответчику. Истец указывает, что при делении земельного участка 59:24:3730107:180 кадастровый инженер на место не выезжал для определения границ земельных участков. В 2021 было установлено наличие реестровой ошибки в установлении координат земельных участков с кадастровыми номерами 59:24:3730107:469 и 59:24:3730107:470. Границы земельного участка с кадастровым номером 59:24:3730107:180 также имели реестровую ошибку. Истец указывает, что кадастровым инженером Туголуковым А.П. был подготовлен межевой план с исправлением реестровой ошибки земельных участков с кадастровыми номерами 59:24:3730107:469 и 59:24:3730107:470. В связи с чем просит установить границу земельного участка по адресу Пермский край, Кунгурский район, 55 метров по направлению на северо - запад от ориентира д.Мериново кадастровый номер 59:24:3730107:469 в соответствии с межевым планом земельного участка, подготовленным кадастровым инженером Туголуковым А.П. от 30.11.2021.

Представитель ответчика ООО «Эксперт Авто» в ходе судебного заседания заявил ходатайство о передаче дела на рассмотрения в Арбитражный суд Пермского края, в обоснование своих доводов указал, что истец является индивидуальным предпринимателем. О чем предоставил выписку, на земельном участке истца располагается здание магазина гостиницы. Ответчик ООО «Эксперт Авто» является юридическим лицом, на спорном участке возведен коммерческий объект. Фактически спор по границам земельного участка только между истцом и ответчиком. Спора по границам земельных участков между истцом и физическими лицами, привлеченными к участию в деле, не имеется.

Представитель истца Лопатина И.В. – Котельников В.С. в ходе судебного заседания возражал по заявленному ходатайству.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчика Мальцев И.В., Толстенко Е.М., Злыгостев С.Г. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно п.1 ч.1 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.1 и ч.2 ст.22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В ч.1 ст.27 АПК РФ предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст.27, ст.28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены Арбитражным процессуальным кодексом РФ или федеральным законом.

Таким образом, одним из критериев отнесения того или иного дела к компетенции арбитражных судов наряду с экономическим характером требования является субъектный состав участников спора.

Истец Лопатин И.В. имеет статус индивидуального предпринимателя с 31.03.2008, одним из видов деятельности является торговля твердым и жидким топливом, что подтверждаются выпиской из ЕГРИП от 18.04.2022.

Ответчик ООО «Эксперт Авто» является юридическим лицом.

Земельный участок был приобретен ответчиком для размещения автосалона и автосервиса (л.д. 9).

Из материалов дела и искового заявления следует, что предметом спора является граница между земельными участками истца и ответчика.

Собственником земельного участка, смежного с земельным участком истца является Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края (т.е. муниципальное учреждение в правами юридического лица), физические лица, являются лишь арендаторами земельных участков.

Таким образом, исходя из субъектного состава лиц, участвующих в деле, характера заявленного истцом к ответчикам исковых требований, обстоятельств, указывающих на установившиеся между ними правоотношения, суд приходит к выводу о том, что между сторонами - индивидуальным предпринимателем и юридическими лицами, по настоящему делу возник спор, вытекающий из гражданских правоотношений, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности на земельном участке, который относится к подсудности арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, поскольку данное дело принято к производству районным судом с нарушением правил подсудности, то в силу процессуального закона подлежит передаче Арбитражному суду Пермского края.

Руководствуясь ч.2.1 ст.33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-487 по иску Лопатина Игоря Валентиновича к обществу с ограниченной ответственностью «Эксперт Авто», Управлению имущественных, земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Мальцеву Ивану Владимировичу, Толстенко Евгению Митрофановичу, Злыгостеву Сергею Григорьевичу об установлении границ земельного участка, на рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края.

На определение суда может быть подана жалоба в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение пятнадцати дней.

Судья:                 подпись            Е.И.Зыкова

Копия верна. Судья