Решение по делу № 2-2853/2021 ~ М-1573/2021 от 08.02.2021

№2-2853/2021

03RS0003-01-2021-002198-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием истца Зубаирова А.Х., представителя истца Аминева М.М., третьего лица Минигуловой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубаирова Алика Хайдаровича к Зубаировой Елене Ивановне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зубаиров А.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Зубаировой Е.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: г. Уфа, <адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником указанного жилого помещения, согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая после расторжения брака с истцом, выехала из жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в спорном жилом помещении не имеет. Право собственности истца на объект недвижимости подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № г. утверждено мировое соглашение, согласно которому прекращается право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Однако до настоящего времени вступившее в законную силу определение об утверждении мирового соглашения ответчиком не исполнено, с регистрационного учета ответчик не снялся.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Минигулова Г.И., которая является собственником ? доли жилого дома наряду с истцом.

Истец Зубаиров А.Х., представитель истца Аминев М.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, истец пояснил, что ответчик в доме по <адрес> не проживает.

Третье лицо Минигулова Г.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Зубаирова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Зубаиров А.Х. является долевым сособственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: г. Уфа, <адрес>, ? доли, другая ? доли принадлежит третьему лицу Минигуловой Г.И.

Из справки МУП ЕРКЦ г. Уфы о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака № II – АР 681218 от ДД.ММ.ГГГГ брак между Зубаировым А.Х. и Зубаировой Е.И. расторгнут.

Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № г. утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком, согласно которому прекращается право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание, что семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, ответчик добровольно выехал их жилого помещения, выезд из жилого помещения носит постоянный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, сведений о чинении собственниками жилого помещения и другими лицами, проживающими в нем, препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в спорном жилом помещении не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.12.2008 ░. № 262-░░ (░░░. ░░ 28.06.2010 ░.) «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░