Решение по делу № 2-1925/2013 ~ М-1002/2013 от 26.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу на вере (Коммандитному товариществу) «СУ-№» и Компания» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу на вере (Коммандитному товариществу) «СУ-№» и Компания» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

Стоимость квартиры была установлена договором в 3208 600 рублей.

Финансовые обязательства истицей выполнены в полном объеме и надлежащим образом, путем зачета встречных однородных требований, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время жилой дом построен, введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

Указала, что осуществить государственную регистрацию права собственности она не имеет возможности, так как ответчик до настоящего времени уклоняется от передачи квартиры и регистрации перехода права собственности.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 279 рублей 70 копеек.

Представитель ответчика – Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ-№» и Компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№» и Компания» был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

Стоимость квартиры была установлена договором в 3208 600 рублей.

Финансовые обязательства истицей выполнены в полном объеме и надлежащим образом, путем зачета встречных однородных требований, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В настоящее время жилой дом построен, введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

Однако осуществить государственную регистрацию права собственности истица не имеет возможности, так как ответчик до настоящего времени уклоняется от передачи квартиры и регистрации перехода права собственности.

Данный договор полностью исполнен сторонами, стоимость квартиры истицей оплачена, предмет сделки – жилое помещение построено.

Никто права истицы на получение в собственность указанной выше квартиры не оспаривает.

Учитывая, что обязательства по договору были выполнены истицей в полном объеме, дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на указанную выше квартиру.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрение дела относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Учитывая определение судьи об отсрочке ФИО1 уплаты государственной пошлины в размере 11043 рублей, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать ее с ответчика в доход государства.

Кроме того, с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать 297 рублей 70 копеек почтовых расходов по отправлению ответчику телеграммы, поскольку такие расходы подтверждены документально.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ильинский бульвар, <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Взыскать с Товарищества на вере КТ «СУ-155» и Компания» в доход государства госпошлину в размере 11043 рубля.

Взыскать с Товарищества на вере КТ «СУ-155» и Компания» в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 297 рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская