Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2013 (2-6036/2012;) ~ М-5529/2012 от 21.12.2012

дело № 2-1185/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года

г.Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации п. Правдинский Пушкинского района Московской области о признании права собственности на долю дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на долю дома по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска истец указал, что проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ вместе с матерью Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Занимаемая истцом площадь обозначена в техническом паспорте литерами А, А4 – помещение <адрес>, жилая площадь 23, 1 кв. м., общая площадь 28 кв. м. В ноябре 2012 г. истец решил приватизировать жилое помещение. Мать истца - Л., написала нотариальный отказ от приватизации жилого помещения в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление в Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области о приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ получил отказ, основанный на том, что у истца отсутствует расчет долей домовладения.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация п. Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают истец Л.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Л. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д.7, 9). Задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальным платежам отсутствует (л.д.8). Л.С. обращался в Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского района Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения, на свое заявление получил ответ, что без расчета долей домовладения согласно действующему законодательству передать в собственность в порядке приватизации жилое помещение не представляется возможным (л.д.6).

Л. отказалась от права на приватизацию доли дома, согласилась и не возражала против приватизации доли дома на имя Л.С. (л.д.10).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец занимает жилое помещение на условиях социального найма в доме, относящемся к муниципальному жилищному фонду. Л.С. ранее в приватизации жилых помещений на территории РФ не участвовал, что следует из выписки из домовой книги занимаемого жилого помещения, оснований для отказа в приватизации не установлено.

Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» следует, что в доме установлена долевая собственность, собственником 15/100 долей является С., собственником 23/100 долей – К. Таким образом, гражданам, занимающим жилые помещения в указанном жилом доме, в порядке приватизации подлежат передаче доли жилого дома.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения идеальной доли жилого дома, которая приходится на квартиру истца. Проведение экспертизы поручено эксперту ФИО, которая произвела обследование жилого дома и установила, что в пользовании Л.С. находится часть жилого дома площадью 28, 0 кв. м, в том числе в основном строении лит. А помещения №2 - 11,4 кв. м, №3 - 11, 6 кв. м, пристройка лит. А4 помещение №1 - 4, 9 кв. м. Экспертом определена идеальная доля жилого дома, которая приходится на квартиру истца - 0,13 долей.

Сторонами заключение эксперта не оспорено, возражений относительно размера доли, определенной экспертом, ими не представлено, экспертиза проведена в соответствии со ст.ст.84-86 ГПК РФ, эксперт обладает специальными познаниями в области строительства, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. С учетом изложенного экспертное заключение принимается судом в качестве доказательства, подтверждающего размер идеальной доли, приходящейся на квартиру, занимаемую истцом.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, суд признает за истцом право собственности на 0,13 долей жилого дома в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 0,13 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.04.2013 ░░░░.

    ░░░░░: