Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2013 ~ М-163/2013 от 28.03.2013

Дело № 2-229/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2013 г. г. Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Портнягине Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришмановой С.М., Гришманова В.А. к администрации города Петухово Петуховского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гришманова С.М. и Гришманов В.А. обратились в суд с иском к администрации города Петухово Петуховского района Курганской области о признании за ними в порядке приватизации права долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилое помещение, расположенное по <адрес>

В обоснование иска указали, что в <данные изъяты> они вселились в квартиру, расположенную по <адрес> В данной квартире они проживают до настоящего времени. Квартира раньше находилась на балансе Петуховского комбината молочных продуктов, который прекратил свою деятельность. Жилищный фонд должен был быть передан в администрацию города Петухово. В <данные изъяты>. они обратились в администрацию города Петухово с просьбой разрешить приватизировать квартиру, но было отказано в связи с тем, что квартира не включена в реестр муниципального образования город Петухово. Считают что то обстоятельство, что занимаемое ими жилое помещение не включено в реестр муниципального образования г. Петухово, не может служить основанием для отказа в приватизации, в связи с тем, что оно стояло на балансе государственного предприятия и должно было быть передано на баланс администрации г.Петухово. Факт их проживания подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. С учетом изложенных обстоятельств, просят признать за ними в порядке приватизации право долевой собственности по 1/2 доли каждому на жилое помещение, расположенное по <адрес> дом №, кв№

В судебном заседании истцы, заявленные требования поддержали, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации города Петухово Петуховского района Курганской области Сисевич Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещёна надлежаще. В поступившем отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что Гришманов В.А., Гришманова С.М. с дд.мм.гг. зарегистрированы и проживают по <адрес> что подтверждается справками администрации города Петухово Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг.

Согласно справкам администрации города Петухово Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. Гришманова С.М., Гришманов В.А. с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. проживали по <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, данными ими в судебном заседании, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копиями паспортов В.А., С.М., адресными справками ТП УФМС от дд.мм.гг., квитанциями об оплате коммунальных расходов, справкой ОАО «Энергосбыт» № от дд.мм.гг.

Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. трехкомнатная квартира № в доме № в <адрес> стоимостью <данные изъяты>., общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., имеет инвентарный №, литер «А», процент износа составляет <данные изъяты> дата последней инвентаризации дд.мм.гг., первоначальный собственник не зарегистрирован, не учтён.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по <адрес> отсутствуют.

В реестре федерального имущества Курганской области сведения о квартире по <адрес> также отсутствуют, что подтверждается информацией предоставленной ТУ Росимущества в Курганской области № от дд.мм.гг. и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области № от дд.мм.гг..

Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанное жилое помещение.

По сведениям Администрации города Петухово Курганской области квартира № расположенная по <адрес>, в котором проживают Гришмановы, не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципальной собственности муниципального образования города Петухово не состоит.

Согласно справкам администрации <адрес> №, № от дд.мм.гг. В.А., С.М. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали и какого-либо участия в приватизации жилья на территории города Петухово Петуховского района Курганской области не принимали.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре права Гришманова С.М., Гришманов В.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, допрошенные в ходе судебного заседания подтвердили те обстоятельства, что семья Гришмановых проживает в спорной квартире, пользуется ею, как своей собственной, никто, кроме них, на данную квартиру не претендует.

С учётом представленных доказательств, суд считает установленным в судебном заседании факт проживания Гришмановых с <данные изъяты>. в указанном жилом помещении, а также то, что они содержат и обеспечивают сохранность данной квартиры. Право бесплатной приватизации жилья ранее не использовали, в связи с чем, они вправе в соответствии со ст. 2, 11 Закона о приватизации приватизировать его.

В судебном заседании установлено, что ООО «Петуховский комбинат молочных продуктов» в настоящее время ликвидировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от дд.мм.гг.

Согласно Выписке из исторической справки фонда № Петуховского комбината молочных продуктов № от дд.мм.гг. в <данные изъяты> открыт маслозавод в г. Петухово. В <данные изъяты> Маслозавод переименован в горсырзавод, а в дд.мм.гг. вновь стал маслозаводом. В дд.мм.гг. пущен в эксплуатацию завод сухого обезжиренного молока, построенный на площадке действующего маслозавода. 1980 году согласно приказу № от дд.мм.гг. Курганского объединения «Молпрома» объединены введенный в эксплуатацию завод сухого обезжиренного молока и действующий маслодельный завод в Петуховский комбинат молочных продуктов. Постановлением администрации Петуховского района № от дд.мм.гг. Петуховский комбинат молочных продуктов преобразован в Акционерное общество открытого типа «Петуховское». Постановлением администрации Петуховского района № от дд.мм.гг. АООТ «Петуховское» преобразовано в открытое акционерное общество «Петуховское». Предприятие прекратило свою производственную деятельность в <данные изъяты> Всё дорогостоящее оборудование демонтировано, рабочие уволены, продолжается процесс ликвидации предприятия.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 18 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о том, что право пользования спорным жилым помещением сохранено за другими лицами суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гришмановых о признании за ними права долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришмановой С.М., Гришманова В.А. удовлетворить.

Признать за Гришмановой С.М., Гришмановым В.А. в порядке приватизации право долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № в доме № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 30 дней с момента вынесения решения путём подачи жалобы через Петуховский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2013 г.

Судья И.В.Мокина

Решение вступило в законную силу 25 июня 2013 года, не обжаловалось.