Решение по делу № 2-459/2020 от 06.12.2019

Дело № 2-459/2020

50RS0033-01-2019-006537-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашевского Алексея Олеговича к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ашевский А.О. обратился в суд с иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Мотивированы требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти жены ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При проведении межевых работ выявилось, что площадь земельного участка превышает на 85 кв.м. В государственном кадастровом учете ему было отказано по причине неточностей в межевом плане. Спора по границам земельного участка не имеется. Земельный участок стоит на учете, как «ранее учтенный», границы существуют на местности более 15 лет. Просит суд прекратить его право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1285 кв.м. в границах, указанных в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО5, по координатам поворотных точек 1,2,3,4,5,н6,н7,н8,н9,н10.

Истец в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Крылова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ашевский А.О. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что граница земельного участка не установлена.

В материалы дела представлено Соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наследственное имущество после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, переходит наследникам Ашевскому А.О. и ФИО6 В собственность Ашевского А.О. переходит земельный участок по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки Администрации г.о.Орехово-Зуево от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании постановления Администрации г.о.Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков в собственность под размещение индивидуальных жилых домов» ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. в собственность под размещение ИЖД и для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>.

Приложением к свидетельству являлся План земельного участка площадью 1200 кв.м.

Из ответа ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризация жилого дома по адресу: <адрес>, не проводилась, в архиве технической документации не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Ашевский А.О. обратился в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по согласованию местоположения границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Орехово-Зуевского городского округа был вынесен отказ в предоставлении муниципальной услуги и рекомендовано привести документы в соответствие с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 был составлен межевой план.

Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5, следует, что площадь земельного участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 1285 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

ДД.ММ.ГГГГ Ашевский А.О. обратился с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет был приостановлен и рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с учетом замечаний.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 1285 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ашевского Алексея Олеговича удовлетворить.

Прекратить право собственности Ашевского Алексея Олеговича на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Ашевским Алексеем Олеговичем право собственности на земельный участок площадью 1285 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в границах, указанных в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО5, по координатам поворотных точек 1,2,3,4,5,н6,н7,н8,н9,н10:

Номер точки	Х (м)	У (м)	Мера линий (м)
1	473025,90	2282770,16	24,53
2	473035,06	2282792,92	0,58
3	473034,52	2282793,12	5,56
4	473036,69	2282798,24	10,29
5	473039,20	2282808,22	13,47
н6	473045,96	2282819,87	24,25
н7	473026,04	2282833,70	21,86
н8	473014,54	2282815,11	11,46
н9	473013,95	2282803,67	23,49
н10	473007,91	2282780,97	20,99

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А.Селезнева