Определение по делу № 2-883/2017 ~ М-825/2017 от 14.08.2017

Дело №

Поступило в суд 14.08.2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об оставления иска без рассмотрения

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе

председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

С участием

Представителя истца Сериковой Е.К.- Сериковой Н.Л., действующей на основании доверенности от (дата),

Представителя Сериковой Н.Л. – Штоппель А.В.,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сериковой Е. К. к Филатову А. С., Филатовой М. А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Костерина И. Э. и Филатовой В. А., о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка,

установил:

Серикова Е.К. обратилась в суд к ответчикам с указанным иском.

Согласно части 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом предоставлена копии Претензии, направленной в адрес ответчиков, об исполнении обязательств по договору купли-продажи, однако данная претензия не содержит требования о расторжении договора купли-продажи жилого дома.

Таким образом, истцом нарушен установленный законом обязательный претензионный порядок урегулирования спора. Доказательств тому, что истец до обращения в суд в установленном порядке обращался с соответствующим заявлением к ответчикам, в деле не имеется.

Следовательно, оснований для принятия искового заявления и разрешения спора с вынесением по делу решения у суда не имеется.

Согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Серикова Е.К. вправе вновь обратиться в суд с соответствующим иском в порядке, установленном ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.223,224,225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Сериковой Е. К. к Филатову А. С., Филатовой М. А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Костерина И. Э. и Филатовой В. А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и его представителю право после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, вновь обратиться в суд с соответствующим иском в порядке, установленном ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья В.А.Кузнецова