Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5992/2011 ~ М-5492/2011 от 02.08.2011

Дело № 2-5992/3-2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 августа 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Черонко Е.В.

при секретаре Макаршиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к государственному учреждению «Музыкальный театр Республики Карелия» о взыскании денежных средств,

установил:

Ульянова В.Г. обратилась в суд с иском к ГУ «Музыкальный театр Республики Карелия» о взыскании денежных средств по тем основаниям, что 10.08.2010 г. и 01.02.2011 г. между сторонами были заключены договоры аренды жилого помещения – принадлежащей истице квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ответчик с 01.12.2010 г. перестал вносить арендную плату, задолженность по состоянию на 01.07.2011 г. составила 96000 руб. за период с декабря 2010 года по июнь 2011 года. На этом основании истица просит в судебном порядке взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды жилого помещения в размере 96000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании Ульянова В.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ). Исходя из п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что 10.08.2010 г. и 01.02.2011 г. между Ульяновой В.Г. (арендодатель) и ГУ «Музыкальный театр Республики Карелия» (арендатор) заключены договоры аренды принадлежащей истице квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В соответствии с п. 2.2.5 указанных договоров арендатор обязался в сроки, согласованные сторонами, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду жилым помещением. За пользование жилым помещением арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 14943 руб. (п. 3.1 договора аренды от 10.08.2010 г.), в размере 16092 руб. (п. 3.1 договора аренды от 01.02.2011 г.), в том числе подоходный налог. Указанная сумма арендной платы по договору арендатором выплачивается ежемесячно 1 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.2 договоров).

Согласно справке ГУ «Музыкальный театр Республики Карелия» № от 01.08.2011 г. задолженность по договорам аренды жилого помещения от 10.08.2010 г., 01.02.2011 г. по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 96000 руб. за период с декабря 2010 года по июнь 2011 года.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик условия договоров аренды от 10.08.2010 г. и от 01.02.2011 г. не выполнил, арендную плату за пользованием жилым помещением в полном объеме не выплатил, размер задолженности ответчик признал, требование истицы о взыскании с ответчика арендной платы в размере 96000 руб. подлежит удовлетворению. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 "О судебном решении" в пределах требований и оснований, указанных стороной истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не были представлены суду объективные и бесспорные доказательства, опровергающие доводы истицы: доказательства отсутствия задолженности по договорам аренды жилого помещения, внесения арендной платы за пользование жилым помещением в размере и сроки, предусмотренные договорами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3080 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования к государственному учреждению «Музыкальный театр Республики Карелия» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с государственного учреждения «Музыкальный театр Республики Карелия» в пользу 96000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3080 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене данного решения, поданному в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Черонко