Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2016 (2-6627/2015;) ~ М-663/2015 от 30.01.2015

Дело №2-216/16

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2016года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева Д.С. к Кузнецовой Т.Е. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Андреевой А.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Федосеев Д.С. обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи арестованного имущества, ответчик Кузнецова Т.Е. (бывший собственник) продолжает значиться на регистрационном учете в квартире. Без личного участия ответчика в органах УФМС в снятии его с регучета отказывают. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании представитель истца – Шмалей В.Г. (по доверенности) на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец, ответчик, представители третьих лиц Отдела УФМС России по Советскому району г.Красноярска, ТСЖ «Весна» (уведомлены надлежаще и своевременно) в суд не явились. Представитель ОУФМС просил рассмотреть дело без его участия. В отношении ответчика заказная корреспонденция, направлявшаяся по последнему известному месту жительства (определяемому регистрацией по данному основанию), возвращена в адрес суда по истечении срока хранения без вручения адресату.

Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещавшегося по имеющемуся в материалах дела адресу, в порядке заочного производства, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Федосеев Д.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи арестованного имущества от 16.12.2014г.

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение Кузнецова Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени продолжает значиться на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, ее дочь Андреева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ., проживала в квартире по данному адресу совместно с матерью, без регистрации.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске обстоятельствам.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчик в силу закона не отнесен к членам семьи собственника спорного жилья; регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденного нести дополнительные расходы; действия ответчика, отказывающегося сняться с рег.учета в добровольном порядке, не должны нарушать права и свободы истца; принимая во внимание, что в силу закона признание гражданина утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием Кузнецовой Т.Е. с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федосеева Д.С. удовлетворить.

Признать Кузнецову Т.Е., Андрееву А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с Кузнецовой Т.Е. с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 27.06.2016 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова