Решение по делу № 2-191/2021 (2-2162/2020;) ~ М-2147/2020 от 09.12.2020

11RS0002-01-2020-003892-37

Именем

Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Воркута                          27 января 2021г

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №6 города Воркуты» к Газизовой Л.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №6 города Воркуты» (далее по тексту ООО «ЖЭУ-6») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения с 1 февраля 2015г. по 31 мая 2019г. в размере 59 869,71 руб. руб. Иск мотивирован тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения <адрес>, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за спорный период не осуществляет.

Истец, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик извещен судом надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства

Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело мирового судьи Тундрового судебного участка г.Воркуты №2-583/2020, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании договоров управления № ГОР-ЖЭУ-2014/6-3 от 1 января 2015г., №ГОР-2018/6/9 от 1 января 2018г. управление многоквартирным домом ... по <адрес> в <адрес> с 1 августа 2015 г. по 31 декабря 2017г. по 31 декабря 2020г. осуществляло ООО «ЖЭУ 6».

П.6.1.1 договоров предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников помещений и иных потребителей соразмерно планово-договорной стоимости работ, услуг, устанавливаемой в перечне работ, услуг на каждый год действия договора в расчете на один месяц и один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме.

При этом в договоре ГОР-2018/6/9 от <дата>г в данном пункте также указано, что в размер платы за содержание жилья помимо плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме включена плата за холодную горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества, а также за отведение сточных&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Согласно п.6.3.2. договора № ГОР-ЖЭУ-2014/6-3 от 1 января 2015г. плата за коммунальные услуги вносится плательщиками ресурсоснабжающим организациям за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, потребляемые использовании общего имущества в многоквартирном доме, вносится в управляющую организацию.

На основании договора теплоснабжения № 50029, заключенного 1 марта 2016г. с ООО «Тепловые сети Воркуты», в марте 2016 г. ООО «ЖЭУ 6» оказывало потребителям <адрес> в <адрес> услуги по теплоснабжению (тепловой энергией и теплоносителем), в том числе на общедомовые нужды.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Газизовой Л.В. <дата> (л.д.101-102).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> спорный период зарегистрированных лиц не значилось (л.д. 80,80 оборот).

Согласно детализации задолженности по балансу по адресу <адрес> истцом в период с 1 февраля 2015г. по май 2019г., сентябрь 2017г. были предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в марте 2016г, а также с 1 января 2017г по 31 мая 2019г коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, в марте 2016г. коммунальные услуги (теплоноситель ГВС, отопление, тепловая энергия на ГВС), которые потребителем не оплачены.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги, в представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. Расчет задолженности ООО «ЖЭУ 6» признается правильным. Задолженность ответчиком не оспаривается.

Доказательств погашения задолженности, а также ее отсутствия ввиду неисполнения истцом обязанности по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиком не представлено.

Исходя из того, что ответчик является собственником жилого помещения, на него возложена обязанность по оплате его содержания и коммунальных услуг, которую Газизова Л.В. надлежащим образом не исполняет, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества за спорный период оказывало ООО «ЖЭУ 6», суд считает требование истца о взыскании задолженности в размере 59869,71 руб. правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса. Пунктом 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля (п.6 ст. 52 НК РФ).

Размер государственной пошлины при цене иска 59869,71 руб. составляет в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 1996 руб.

При принятии иска ООО «ЖЭУ 6» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до 9 февраля 2021г., сумма государственной пошлины до настоящего времени не внесена истцом, судом исковые требования удовлетворены в полном объеме, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с Газизовой Л.В. в бюджет МОГО «Воркута» в размере 1996 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №6 ░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №6 ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2015░. ░░ 31 ░░░ 2019░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2016░. ░ ░░░░░░░ 59869,71 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1996 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░ 2021░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░