Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3914/2015 ~ М-2725/2015 от 18.05.2015

Дело №2-3914/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говоровой ФИО10, Калинчева ФИО11, Семиной ФИО18, действующей лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО19, к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что на основании ордера № от 24 января 1996 года Говоровой Р.М. и членам ее семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истцы в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают.

С целью получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, 03 апреля 2015 года истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации по вопросу приватизации жилого помещения, однако получили отказ, также было разъяснено право обращения в суд.

Полагают, что указанные обстоятельства не могут препятствовать истцам в приобретении жилого помещения в порядке приватизации. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель Министерства обороны РФ, не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 24 января 1996 года Говоровой Р.М. и членам ее семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5), в которой истцы постоянно зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 46) и копией финансово-лицевого счета. (л.д. 47)

Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность (л.д. 23), однако получили отказ, также было разъяснено право обращения в суд. (л.д. 34).

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 6-11).

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 45).

В силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключение договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Учитывая что, в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, перепланировок в квартире нет, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Говоровой ФИО14, Калинчева ФИО15, Семиной ФИО16, действующей лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – удовлетворить.

Признать за Говоровой ФИО20, Калинчевым ФИО21, Семиной ФИО22, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Калинчева ФИО23, Семиной ФИО24, ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.В. Торбик