Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2014 ~ М-320/2014 от 20.01.2014

№2-1485/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2014 года                         гор. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабан ФИО14 к Балабан ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Установил:

Балабан Л.В. обратилась в суд с иском к Балабан Е.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование указала, что зарегистрирована и проживает адресу: <адрес> Жилое помещение было предоставлено на основании Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом в жилом помещении проживает и зарегистрирован: ФИО3 (сын), а также прописан ответчик Балабан ФИО16 (бывший супруг). Более 2 (двух) лет назад ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другой город. Ей известно, что Балабан Е.Ф. создал семью и проживает по неизвестному ей адресу в другом городе. До настоящего времени никакой связи с истцом не было. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Выехав в другой город, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С 2011 года она оплачивает коммунальные услуги только за себя и совершеннолетнего сына Балабан В. Е. За долю ответчика она не платила. В связи с этим образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании Балабан Л.В. требования поддержала по изложенным основаниям.

    Ответчик Балабан Е.Ф. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по доверенности Веселова Ж.А. просила в иске отказать, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен брак. В период брака они проживали одной семьей, вели общее хозяйство сначала в квартире по адресу <адрес> в комнате площадью 12 м2, а с 23.11.2004 года - в спорной квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Он хотел проживать в спорной квартире, но не имеет такой возможности, так как указанная квартира фактически представляет собой комнату площадью 57,2 м2 в бывшем общежитии (в комнате площадью 57,2 м2 ответчик произвел перепланировку - установил перегородки, в результате чего были образованы 3 помещения). Указанная комната в общежитии была предоставлена Балабан Л.В. на семью, состоящую из 3-х человек, о чем выдан ордер на жилое помещение. Он был вселен и зарегистрирован Балабан Л.В. в спорную квартиру в качестве члена семьи. Имеет право пользоваться своим жильем, проживать в квартире, но в силу конфликтных отношений с Балабан Л.В. не имеет такой возможности. После расторжения брака истец чинит ему препятствия в проживании в указанной квартире. Другого жилья ни в собственности, ни по договору социального найма ответчик не имеет. В одном жилом помещении с ответчицей проживать не представляется возможным из-за конфликтных, неприязненных отношений. Часть его вещей (документы: дипломы об окончании учебных заведений, заграничный паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о присвоении ИНН, документы на машину, личные фотографии и иные личные вещи) до сих пор находится в спорной квартире, он не имеет возможности их забрать. Его отсутствие в указанной квартире носит вынужденный, временный характер. Балабан Л.В. постоянно устраивала ему скандалы, сделала невозможным его проживание в квартире где он зарегистрирован, оплачивает квартплату и коммунальные платежи и имеет право пользоваться указанным жилым помещением.. Задолженность по квартире на 22 ноября 2013 года составляла 55464 рубля 80 копеек, которую он погасил в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Щелковским городским судом было рассмотрено дело № 2-705/2014 по моему иску к Балабан Л.В., ФИО17., МП ГПС «Свердловское». В соответствии с вынесенным решением требования Балабан Е.Ф. удовлетворены. Суд определил долю его участия в расходах по содержанию квартиры в размере 1/3. Указанное решение суда еще не вступило в законную силу, так как Балабан Л.В. подала апелляционную жалобу.

3 лицо Балабан В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что Балабан Е.Ф. не проживает по вышеуказанному адресу с весны 2012 года. Конфликтных ситуаций, которые выходили за рамки их семьи не было. Когда она общалась с ответчиком, то он ей никогда не жаловался.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что не видела Балабан Е.Ф. последние полгода. Они соседи, по поводу препятствий проживания в квартире ответчик ей ничего не говорил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что Балабан Л.В. и Балабан Е.Ф. знает около 26 лет. Между ними дружеские отношения, он был свидетелем у них на свадьбе. Ему известно, что межу истом и ответчиком были очень сложные отношения, он часто уходил из дома, жил на работе, у друзей. После того как они развелись ответчик проживал у знакомых, в частном доме, потом он познакомился с будущей женой. В настоящее время они снимают комнату. Ему известно, что в квартире истца остались личные вещи ответчика, которые тот не забрал, потому что не хочет там появляться

    Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование – Щелковский район.

Право пользования квартирой на условиях социального найма возникло у сторон на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Балабан Л.В. на семью из трех человек. (л.д.7).

    Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 23.11. 2004. Он указан как в копии лицевого счета, так и в выписке из домовой книги. (л.д.8,9,41,42)

    Брак между Балабан Л.В. и Балабан Е.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

    Актами проверки фактического проживания установлено, что в вышеуказанной квартире проживают Балабан Л.В. и ФИО3 (л.д.37, 40)

ДД.ММ.ГГГГ Балабан Е.Ф. заключил брак с ФИО9, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО13.

    Между ФИО10 и ФИО11 22.08.2012 заключен договор аренды жилого помещения, который действует до 01.01.2015.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ст. 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Истец с ходатайствами об оказании содействия в собирании и истребовании дополнительных доказательств к суду не обращалась.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг и квартплаты я выполняю самостоятельно, надлежащим образом. Квитанции об оплате прилагаются. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч. 2,4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Истец ссылается на выезд ответчика Балабан Е.Ф. к новому месту жительства.

Между тем, истцом не представлено доказательств, что ответчик выехал к новому месту жительства добровольно.

Доводы ответчика о том, что его не проживание по месту регистрации вызвано конфликтной ситуацией с истцом, которая препятствует ему в проживании, ни чем не опровергнуты.

Сам факт временного не проживания Балабан Е.Ф. в квартире при наличии конфликтных отношений не свидетельствует о выезде к иному месту жительства и отказе от прав на жилище.

Кроме того, представителем ответчика представлены копии платежных документов, подтверждающих исполнение Балабан Е.Ф. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, осуществленной им в ноябре 2013 года, до обращения истца в суд.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие Балабан Е.Ф. не изменяет его прав и обязанностей.

Таким образом, поскольку, истицей не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований, иск подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении исковых требований Балабан ФИО18 к Балабан ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

На решение суда в апелляционном порядке может быть подана жалоба в Московский областной суд, через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                            А.В. Торбик