Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2012 ~ М-88/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-1146/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе председательствующего судьи Грачевой А.В.

при секретаре Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Д.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к "ответчик 1", "ответчик 2" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 58,3 кв.м., из неё жилой – 33,7 кв.м., расположено по адресу: АДРЕС.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Сергееву Д.А. как военнослужащему была предоставлена спорная служебная квартира. В связи с проводимыми организационно-штатными мероприятиями уволен с военной службы, общая продолжительность военной службы составляет более 10 лет. До увольнения был принят на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма и включен в соответствующие списки. В связи с увольнением избрал местом постоянного жительства АДРЕС. До настоящего времени вариантов обеспечения жилой площадью на условиях социального найма предложено не было. Обратившись к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья, получил отказ.

Истец Сергеев Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца Сухарский О.В. в судебном заседании на иске настаивал и просил удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик представитель "ответчик 2" Лукина Е.Б. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, указав, что приказом "ответчик 1" № от ДД.ММ.ГГГГ органам военного управления предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу подп.1 п.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” военнослужащие, проходящие, военную службу в закрытых военных городках, на весь срок военной службы обеспечивается служебными жилыми помещениями. По достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, военнослужащим предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определенном федеральными законами и иными правовыми актами.

Из материалов дела усматривается, что ..... Сергеев Д.А. проходивший службу в ВС с ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно штатными мероприятиями уволен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного помещения Сергееву Д.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.44-46).

Решением командира "ответчик 2" от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира включена в число служебных (л.д.43).

Согласно технического и кадастрового паспорта ГУП МО МОБТИ указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 58,3 кв.м., из неё жилой –33,7 кв.м. (л.д. 35-40). Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы Сергеев Д.А., ФИО2 и их енсовершеннолетний ребенок ФИО1 (л.д.51).

Из представленных справок и выписок усматривается, что истец ранее участия в приватизации не принимал (л.д. 13,24).

ФИО2 от участия в приватизации отказалась, что подтверждается нотариально оформленным согласием (л.д. 67).

Отказ члена семьи от участия в приватизации не противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Как усматривается из договора найма служебного жилого помещения, он заключен ДД.ММ.ГГГГ, решение командира "ответчик 2" о включении спорной жилой площади в число служебной принято ДД.ММ.ГГГГ, исходя из чего усматривается, что на момент заключения договора найма служебного жилого помещения, спорная квартира не являлась служебным жилым помещением и распределена истцу на состав семьи на основании договора найма жилого помещения.

Решение об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или иным муниципальным жилищным фондом

В соответствии со ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:

жилого помещения в собственность бесплатно;

жилого помещения по договору социального найма;

единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что вопрос о включении в состав специализированного жилого помещения не относится к компетенции командира войсковой части.

Таким образом, спорное жилое помещение не относиться к специализированному жилому фонду, в связи с нарушением порядка включения жилых помещений в число служебных.

В соответствии с положением ст. 92 ЖК РФ нормативно закреплена возможность исключения жилого помещения из специализированного жилого фонда на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение находится в оперативном управлении "ответчик 2", соответственно командир войсковой части вправе принимать решения об исключении жилого помещения из состава специализированного жилого фонда.

Однако, до настоящего времени, такое решение не принято, что нарушает право истца на приватизацию жилого помещения.

Таким образом, исковые требования Сергеева Д.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к "ответчик 1" "ответчик 2" об исключении спорной квартиры из специализированного жилого фонда и признании права собственности основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

Исключить занимаемое жилое помещение по адресу: АДРЕС из специализированного жилого фонда.

Признать право общей долевой собственности за Сергеевым Д.А., ФИО1 по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Грачева