Решение по делу № 2-1001/2017 ~ М-32/2017 от 10.01.2017

Дело №

Решение

именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года                          город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Арушановой Ю.Г.,

с участием истца А.В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.Н. к Ш.С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

А.В.Н. обратился в суд с иском к Ш.С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. С 2000 года в указанной квартире бывшим собственником была зарегистрирована Ш.С.В. и ее сын П.В.О. С 2012 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения она не несет.

Истец просит прекратить право пользования Ш.С.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец А.В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил его удовлетворить.

Ответчик Ш.С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с Законом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что А.В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно домовой книге, представленной истцом, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Ш.С.В., П.В.О. (л.д. 11-12).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является и не признавался, какого-либо соглашения о праве пользования этим жилым помещением между ним и новым собственником не заключалось; в спорной квартире не проживает, им не пользуется, расходов по его содержанию не несет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования Ш.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                 Л.Ю. Луева

Секретарь Ю.Г. Арушанова

14.02.2017 г.