Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2015 ~ М-485/2015 от 27.04.2015

К

Дело № 2-613/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2015 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Савиной Т.В.,

с участием представителя заявителя администрации <данные изъяты> края Буякас В.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <данные изъяты> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. Заявленные требования мотивированы тем, что на территории <данные изъяты> расположен объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается внесение записи о принятии на учет вышеуказанной квартиры в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Дата постановки - ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номером №, адрес месторасположение: <адрес>. Ссылаясь на ст. 295 ГК РФ, администрация <данные изъяты> края просит признать право собственности Муниципального образования <данные изъяты> края на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации <данные изъяты> края Буякас В.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель Управления И.Е.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. В пояснениях на заявление указано, что поскольку при проведении правовой экспертизы регистрирующим органом не установлено оснований для отказа в постановке на учет, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> крае от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Как следует из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

Согласно сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности <адрес> не зарегистрирован.

По информации Ужурского отделения ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Как следует из справки, выданной МУП «УК ЖКХ <адрес>» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не открыт финансово-лицевой счет.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 28,3 кв.м.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ГПКК «<данные изъяты>» земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном по адресу: : <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника.

Указанный факт также подтверждается представленными представителем заявителя фотографиями.

Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью первой указанной статьи вопросов местного значения городских поселений, в том числе обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Принимая во внимание, что квартира принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> края на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации <данные изъяты> края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования <данные изъяты> края на квартиру общей площадью 28,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ужурский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 июня 2015 года

Председательствующий                       О.В. Сазонова