Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8653/2016 ~ М-6707/2016 от 25.05.2016

дело № 2-8653/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления "истец" к ООО «ответчик» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, третье лицо Администрация г.п......,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление "истец" обратилось в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по АДРЕС принятых и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным.

Свои требования истец мотивирует тем, что в проведенной проверки правомерности принятия решений на указанном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, решения которого оформлены оспариваемым протоколом, выявлены нарушения норм Жилищного кодекса РФ, регулирующих вопросы проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, установленного жилищным законодательством, вследствие чего решения, принятые на указанном выше общем собрании являются недействительными, создают препятствия собственникам помещений на управление многоквартирным домом.

В судебном заседании представитель Главного управления "истец" на иске настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, полагал иск не подлежащим удовлетворению ввиду его необоснованности.

В судебное заседание представитель третьего лица Городского поселения ..... не явился, дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.2 ч.5, ч.6 ст. 20 ЖК РФ, органы государственного жилищного надзора по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме вправе проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса (в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 200-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ).

Орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований настоящего Кодекса;

Как следует из материалов, ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № по АДРЕС, решения на которым оформлены протоколом №.

Ответчик ООО «ответчик» надлежащим ответчиком по требованиям истца не является, т.к. в соответствии с протоколом общего собрания инициатором проведения собрания являлся совет дома. Поскольку ответчик не проводил собрания, не являлся его инициатором, следовательно, он не может являться надлежащим ответчиком по делу. В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Кроме этого, ответчик указывает на то, что истцом пропущен срок исковой давности, установленный п.6 ст. 46 ЖК РФ. Между тем, поскольку судом установлено, что ответчик является ненадлежащим, доводам его о пропуске истцом срока исковой давности суд оценки не дате, поскольку не имеет также правового значения заявление ненадлежащей стороны в процессе о применении исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Главного управления "истец" к ООО «ответчик» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по АДРЕС, принятых и оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья