Решение по делу № 2-772/2013 от 03.04.2013

                                                      ОПРЕДЕЛЕНИЕ                               № 2-772/2013

                                              о прекращении производства по делу

«15» апреля 2013 года                                                                                г. Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Клименко И.Г.

При секретаре                              Нечукиной А.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джавадовой В.А. к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

             Джавадова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о признании права собственности.

            Суд приходит к выводу о том, что производство по данному делу подлежит прекращению по следующим основаниям:

            В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, согласно которого заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

            Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истица Джавадова В.А. обратилась в Хостинский районный суд к ответчику ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о признании права общей долевой собственности в жилом доме в виде однокомнатной квартиры, расположенной на 11-м этаже в жилом доме по <адрес>, основывая свои требования на договоре соинвестирования в строительстве жилого дома и предварительном договоре купли-продажи квартиры.

             В ходе рассмотрения данного дела, судом было установлено, что ответчиком по настоящему делу является строительная организация: ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия», в отношении которого постановлением тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2012 года введена процедура наблюдения с назначением временного управляющего. Данные действия совершены в соответствии с требованиями Закона РФ «О несостоятельности /банкротстве/» в отношении указанной организации.

                 В соответствии с требованиями действующего законодательства, все требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера /к примеру, о передаче имущества в собственность/ должны рассматриваться только в рамках дела о банкротстве/ ст.100 «Закона о банкротстве»,об этом же указывается в п.34 Постановления Пленума ВАС «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрение дел о банкротстве», а согласно ст.71 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику для включения требований в реестр.

    Об этом же указывается в параграфе 7 Главы 9 указанного Закона РФ, в соответствии с требованиями которого, сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает, на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона/ст.201.1 Закона РФ/.

    В ст.201.4 Закона указывается о том, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ст.201.6 Закона РФ требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений. Определение о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений или определение об отказе во включении указанного требования в такой реестр может быть обжаловано.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местногосамоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (ч.ч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Рассмотрение вопросов о банкротстве и вытекающих из этого требований в соответствии с Законом РФ «О несостоятельности /банкротстве/ относится к компетенции арбитражных судом.

    Тем самым, заявленные истицей требования подлежат рассмотрению арбитражным судом в рамках рассмотрения дела о банкротстве в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» с признанием должника застройщиком, и эти требования не подведомственны районному суду.

    Судом установлено, что в настоящее время жилой дом принят в эксплуатацию, однако на праве собственности за ответчиком дом не зарегистрирован, решение вопроса о предоставлении квартир в данном доме с признанием права собственности на квартиры в данном доме за гражданами должно рассматриваться в рамках рассмотрения дела арбитражным судом.

    Истцом указывается, на невозможность передачи квартиры по акту приема – передачи, невозможность заключения основного договора и отсутствие «пакета - застройщика», на лишение возможности в установленном порядке оформить право собственности на квартиру, по ее мнению является основанием для обращения с иском в районный суд. Судом установлено, что истицей заявлены требования материального характера - о признании права собственности на объект недвижимости с оплатой при этом государственной пошлины в размере, установленном Налоговым Кодексом РФ для требований материального характера.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истица по настоящему делу вправе обратиться в Арбитражный суд с заявлением, в порядке параграфа 7 главы 9 Закона РФ «О несостоятельности /банкротстве/ » в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и данные требования к указанной организации, не подлежат рассмотрению районным судом в порядке ГПК РФ, и, следовательно, производство по данному делу подлежит прекращению, в связи с тем, что данное заявление не подлежит рассмотрению в порядке, установленном ГПК РФ, и рассматривается в ином судебном порядке- в соответствии с требованиями и порядком, установленным Арбитражным процессуальным Кодексом РФ.

    Прекращая производство по делу, суд считает необходимым разъяснить, что по смыслу ст. 333.40 НК РФ в случае прекращения производства по делу, заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

Руководствуясь абз.2 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

             Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Джавадовой В.А. к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о признании права собственности - прекратить, в связи с тем, что данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

     Разъяснить истице о том, что она вправе обратиться в порядке, установленным Арбитражным процессуальным Кодексом РФ, в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

     Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 15 дней.

Судья:                                                                                                                       И.Г. Клименко

На момент публикации не вступило в законную силу.

Согласовано: