Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2021 ~ М-75/2021 от 09.03.2021

Решение

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш                                                                 20 апреля 2021года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Сударевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-127/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000169-65) по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Каменевой И. В. и Золотареву С.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать солидарно с Каменевой И.В. и Золотарева С.Р. сумму задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 31.07.2020 в размере 76 632,22 рублей, пени за период с 01.06.2019 по 31.07.2020 в размере 2 595,50 рублей.

Требования мотивированы тем, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации(далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 13.09.2017 заключен договор № 3 - УЖФ - 1 между взыскателем и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ, осуществляя функции управляющей организации в отношении жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, занимаемого должником Каменевой И.В. совместно с сожителем Золотаревым С.Р., вселенным в качестве члена семьи нанимателя, надлежащим образом выполняет свои обязанности, предусмотренные договором № 3 - УЖФ – 1 «Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ» от 13.09.2017.В связи с ненадлежащим исполнением должниками своей обязанности по оплате содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг у должников в период с 01.06.2021 по 31.07.2020 перед взыскателем образовалась задолженность в размере 76 632,22 рублей, пени в размере 2 595,50 рублей.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направил, просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчикиКаменева И.В. и Золотарев С.Р. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством момента, а именно со дня заключения договора найма- нанимателю жилого помещения по такому договору, а также проживающим с ним лицам.

В силу п. 6-7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение закреплено и в п.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно частей1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В соответствии с ч.1 и 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в соответствие с ч.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 №155 создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

13.09.2017 заключен договор №3 - УЖФ - 1 между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном доме №, расположенного по адресу: <адрес>.

В материалах гражданского дела имеется заявление Каменевой И.В. от 03.03.2020, согласно которому в связи со смертью её матери В, просит внести изменения в финансово-лицевой счет и переписать его на её имя.

Согласно финансово-лицевому счету № нанимателем <адрес> является ответчик Каменева И.В., где кроме неё вписан её сожитель Золотарев С.Р..

Согласно акту осмотра жилого помещения (<адрес>) на предмет его фактического использования от 05.12.2019, по данному адресу проживают Каменева И.В. и Золотарев С.Р.. Квартиросъёмщик В скончалась "дата". Имеется копия свидетельства о смерти последней.

Вывод о проживании Золотарева С.Р. в квартире сделан на основании единичного акта её осмотра, однако в акте не указано ни на наличие вещей, принадлежащих Золотареву С.Р., ни на другие обстоятельства, подтверждающие факт постоянного проживания ответчика в ней. Согласно адресной справке МП ОМВД по Нижнеингашскому району от 26.03.2021 и копии паспорта, Золотарев С.Р. с 12.02.2001 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Доказательств того, что Золотарев С.Р. является нанимателем <адрес>, либо членом семьи нанимателя, суду не представлено, данных о том, что Золотарев С.Р. отказывается нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации, в деле не имеется, письменные объяснения от Золотарева С.Р. о его фактическом проживании не были истребованы. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для взысканияс Золотарева С.Р. суммы задолженности по полате жилищно-коммунальных услуг солидарно с нанимателемКаменевой И.В..

Вместе с тем, ответчик Каменева И.В. длительное время не оплачивает предоставляемые истцом жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.06.2019 по 31.07.2020 задолженность составила 76 632,22 рублей, размер пени за этот же период составил 2 595,50 рублей. Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2498,97 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Каменевой И. В. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.07.2020 в размере 76632 рубля 22 копейки; пени за период с 01.06.2021 по 31.07.2020 в размере 2595 рублей 50 копеек, а всего 79227 (семьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей 72 копейки.

Взыскать с Каменевой И. В. государственную пошлину в размере 2498 (две тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 97 копеек в доход местного бюджета.

В исковых требованиях к Золотареву С.Р. отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

       Судья                                                              Абрамова Т.М.