Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2011 (2-1467/2010;) ~ М-1412/2010 от 05.08.2010

      Дело №2-50/2011г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                   02 февраля 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Дубровка Е.А.

с участием представителя истца Григорян М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Емельяновского отделения № 6190 Сбербанка России к Чубаровой Ларисе Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Емельяновское отделение №6190 Сбербанка России обратилось в суд с исковым заявлением к Чубаровой Ларисе Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу п.ЕМельяново <адрес>, площадью 2 672,9 кв.м. с кадастровым номером №, и принадлежащий ей на праве собственности, ссылаясь на то, что 28.11.2007 года по кредитному договору № Чубаровой был предоставлен кредит в сумме 2 900 000 рублей на приобретение транспортного средства на срок по 28 ноября 2012 года под 11 % годовых под поручительство ФИО1, денежные средства в размере 2 900 000 рублей были перечислены посредством безналичного расчета на счет ООО «Автофорт» за реализуемое транспортное средство. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору в части погашения кредита и уплаты процентов Емельяновское отделение № 6190 Сбербанка России 15.04.2009 г. обратилось в суд с иском к Чубаровой Л.А., ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 260 882,27 (Два миллиона двести шестьдесят тысяч восемьсот восемьдесят два рубля 27 копеек). В обеспечение исковых требований был наложен арест на имущество Чубаровой Л.А., в том числе на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Емельяново, <адрес> согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Емельяновскому району Красноярского края от 07.05.2009 г. Решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 23.06.2009 г. заявленные исковые требования были удовлетворены, с Чубаровой Л.А. и ФИО1 взысканы денежные средства в размере 2 260 882,27 (Два миллиона двести шестьдесят тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 27 копеек, выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения суда. Чубарова Л.А. в добровольном порядке не исполнила решение суда. На 28 июля 2010 года задолженность Чубаровой Л.А. перед Сбербанком России составляет 2 655 276,58 рублей. Истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Емельяново, <адрес>; и принадлежащий Чубаровой на праве собственности, взыскать с Чубаровой Ларисы Анатольевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек. А также в дополнительных требованиях просят взыскать расходы по оценке земельного участка в размере 3 000 рублей и установить первоначальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 400 000 рублей.

Определением суда от 12.10.2010 года к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСП по Емельяновскому району.

Представитель истца Григорян М.К. в судебном заседании исковые требования с уточнениями поддержала, мотивируя изложенным в иске, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала, суду пояснила, что в настоящее время сумма долга по кредитному договору составляет 2 655 273, 58 рублей.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения иска извещена надлежащим образом, ходатайства, возражения по иску не представила.

В связи с неявкой ответчицы и с согласия истца суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В качестве оснований возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры, причинение вреда и иные основания, указанные в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела видно следующее.

28 ноября 2007 года Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) предоставил по Кредитному договору от 28 ноября 2007 года № Чубаровой Ларисе Анатольевне кредит в сумме 2 900 000 (Два миллиона девятьсот тысяч) рублей на приобретение транспортного средства на срок по 28 ноября 2012 года под 11 (одиннадцать) процентов годовых, под поручительство ФИО1. Денежные средства в размере 2900000 рублей были перечислены посредством безналичного расчета на счет ООО «Автофорт» за реализуемое транспортное средство.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.3. кредитного договора Ответчик обязался погашать долг по кредиту ежемесячно равными долями, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным: начиная с 01 декабря 2007 года, в сумме 48 333,33 (Сорок восемь тысяч триста тридцать три рубля 33 копейки), одновременно с погашением кредита производить уплату процентов. Обязательство по ежемесячному гашению кредита заемщиком неоднократно нарушалось - платежи своевременно не вносились. Тем самым Чубарова Лариса Анатольевна допустила ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части погашения кредита и уплаты процентов.

Емельяновское отделение № 6190 Сбербанка России 15.04.2009 г. обратилось в суд с иском к Чубаровой Л.А., ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2 260 882,27 (Два миллиона двести шестьдесят тысяч восемьсот восемьдесят два рубля 27 копеек). В обеспечение исковых требований был наложен арест на имущество Чубаровой Л.А., в том числе на земельный участок с кадастровым номером 24:11:010105:0053 по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Емельяново, <адрес> согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Емельяновскому району Красноярского края от 07.05.2009 г.

Решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 23.06.2009 г. заявленные исковые требования удовлетворены, с Чубаровой Л.А. и ФИО1 взысканы денежные средства в размере 2 260 882,27 (Два миллиона двести шестьдесят тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 27 копеек, выдан исполнительный лист на принудительное исполнение указанного решения суда. Чубарова Л.А. в добровольном порядке не исполнила решение суда. На 28 июля 2010 года задолженность Чубаровой Л.А. перед Сбербанком России составляет 2 655 276,58 рублей.

Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что Чубаровой Л.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Емельяново, <адрес>.

Согласно отчету №464/10 об оценке рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 1 400 000 рублей. При этом из отчета и фотографий приложенных к нему видно, что на указанному земельном участке какие-либо постройки, в том числе жилой дом отсутствуют.

Из акта проверки арестованного имущества, составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Емельяновскому району от 12.01.2011 года следует, что на земельном участке по адресу <адрес> жилой дом отсутствует.

При таких данных заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 4 000 рублей, также оплачено 3 000 рублей за проведение оценки земельного участка

Данные судебные расходы в размере 7 000 рублей подлежат взысканию с ответчицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеАкционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Емельяновского отделения № 6190 Сбербанка России к Чубаровой Ларисе Анатольевне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Чубаровой Ларисе Анатольевне на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 672,9 кв.м., категория земель земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ реализации земельного участка в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 1 400 000 рублей

Взыскать с Чубаровой Ларисы Анатольевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Емельяновского отделения № 6190 Сбербанка России судебные расходы в размере 7 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий : подпись.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Емельяновкого районного суда

Красноярского края         Л.В.Иванова