Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4294/2015 ~ М-3189/2015 от 26.05.2015

№

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Сазонове О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева А. В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Калачев А.В. обратился в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Калачев В.Т. Он – истец является наследником первой очереди. Других наследников нет.

Калачев В.Т. при жизни пользовался земельным участком с кадастровым номером № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №. Указанный земельный участок Калачеву В.Т. был выделен, как работнику ООО СХП «Фрязево».

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли» от ТОО «Фрязево» АООТ «Машзавод» (АООТ «МСЗ») каждому члену ТОО СХП «Фрязево» были предоставлены земельные участки площадью до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства.

Поскольку, Калачев В.Т. на тот момент уже являлся членом ТОО СХП «Фрязево», протоколом совместного заседания администрации и профсоюзного комитета было рассмотрено его заявление о выделении земельного участка в собственность. Решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Калачеву В.Т. был выделен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №.

При жизни Калачев В.Т. не оформил имущество, не зарегистрировал право собственности на земельный участок.

После смерти Калачева В.Т., он – истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства на указанный земельный участок ему было отказано, поскольку право собственности за Калачевым В.Т. не зарегистрировано.

Доказательством того, что земельный участок принадлежал на праве собственности Калачеву В.Т., служат: трудовая книжка Калачева В.Т., Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Протокол № общего собрания членов ТОО СХП «Фрязево», список № членов ТОО СХП «Фрязево» от ДД.ММ.ГГГГ г., Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных трудового коллектива «Фрязево» ПО МСЗ, Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных по организации товарищества с ограниченной ответственностью, Учредительный договор от ДД.ММ.ГГГГ о создании сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «Фрязево», Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского городского ФИО2 народных депутатов.

Установление указанного факта владения и пользования земельным участком за Калачевым В.Т. необходимо ему для принятия наследства.

Истец просит установить факт владения и пользования Калачевым В.Т земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> в центральной части кадастрового квартала №, на праве собственности.; признать за ним – истцом Калачевым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в центральной части кадастрового квартала № в порядке наследования по закону.

Истец Калачев А.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель истца Пушкин С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика администрации Ногинского муниципального района Гальцова О.Е. против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях <данные изъяты>

Представитель третьего лица ОАО «Машиностроительный завод» в суд не явился, о явке извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений сторон, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться ФИО2 народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

Согласно ст.23 Земельного Кодекса РСФСР изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего ФИО2 народных депутатов: Районные (городские, в административном подчинении которых находится район) ФИО2 народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи.

Местные ФИО2 народных депутатов могут передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель их исполнительным и распорядительным органам или президиума.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления истцу земельного участка передача земельных участков в собственность граждан производилась местными ФИО2 народных депутатов за плату и бесплатно. Для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса, земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно.

На основании ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Судом установлено, что ТОО СХП «Фрязево» было создано в процессе реорганизации совхоза «Фрязево» в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». ДД.ММ.ГГГГ был подписан учредительный договор о создании <данные изъяты>

Решением М. С. № от ДД.ММ.ГГГГ была согласована передача в коллективно-долевую собственность ТОО «Фрязево» земельных участков общей площадью <данные изъяты>

Таким образом, установлено, что при реорганизации ТОО СХП «Фрязево» путем присоединения к АООТ «Машиностроительный завод» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> и предоставлен АООТ «Машиностроительный завод» для ведения подсобного сельского хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, также у ТОО СХП «Фрязево» был изъят земельный участок площадью 120 га и предоставлен членам бывшего ТОО СХП «Фрязево» каждому до 30 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Гражданам - бывшим членам ТОО СХП «Фрязево» свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались. Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №3925, с учетом изменений, внесенных постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, каждому члену ТОО СПХ «Фрязево» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок до <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, согласно прилагаемых списков, без установления границ земельных участков на местности. <данные изъяты>

Отец истца – Калачев В.Т. работал с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в совхозе «Фрязево» ПО «Машиностроительный завод», ТОО СХП «Фрязево», что подтверждается копией трудовой книжки <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТОО СХП «Фрязево», на котором было принято решение о его реорганизации посредством присоединения к ОАО «Машиностроительный завод» в подсобное сельское хозяйство «Фрязево» АООТ «Машиностроительный завод» путем внесения каждым членом товарищества своей денежной доли и земельного пая взамен на акции АООТ «МСЗ», что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ТОО СХП «Фрязево» от ДД.ММ.ГГГГ г, копией списка № членов ТОО СХП «Фрязево» - приложения к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время указанные списки не сохранились, однако, в списки входили все члены ТОО СХП «Фрязево». <данные изъяты>

То обстоятельство, что Калачев В.Т. имел право на получение земельного участка, подтверждается копией списков учредителей ТОО СХП «Фрязево» с указанием имущественного пая и земельной доли в общей долевой собственности, согласно которому земельная доля составляет 2,7 га. Фамилия Калачева В.Т. под № <данные изъяты>

В настоящее время земельный участок, предоставленный АООТ «Машиностроительный завод» в постоянное бессрочное пользование, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №

В настоящее время земельный участок, предоставленный Калачеву В.Т. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> Смежные границы земельных участков ранее учтены.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика администрации Ногинского муниципального района <адрес> о том, что в постановлении Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует список граждан членов ПСХ «Фрязево», которым земельные участки были предоставлены, не указано месторасположение, из каких именно земель и какой площадью, изъятых у ТОО СХП «Фрязево», произошло предоставление каждому члену ТОО СХП «Фрязево» земельных участков до <данные изъяты>

Фактическое предоставление Калачеву В.Т. земельного участка без оформления какой-либо документации на него (кроме примерного местоположения) соответствовало действующему на тот момент законодательству, в частности, Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Все необходимые документы, подготовленные реорганизационной комиссией ТОО СХП «Фрязево», были направлены в администрацию <адрес>, подтверждением чему служит Решение Ногинского городского ФИО2 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земли в коллективно-долевую собственность, а также, позднее, постановление Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

К Постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были приложены сведения о лицах, являющихся членами ТОО СХП «Фрязево», а именно список, о чем имеется ссылка в тексте самого Постановления, а также в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом Калачев В.Т. являлся членом ТОО СХП «Фрязево».

В силу п.9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, а именно, то, что Калачев В.Т. при жизни владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №, и данный земельный участок Калачеву В.Т. был выделен, как работнику ООО СХП «Фрязево», суд приходит к выводу, что требования истца Калачева А.В. об установлении факта владения Калачевым В.Т. земельным участком на праве собственности подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Калачев В.Т. умер. Истец является наследником первой очереди по закону. ФИО отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу сына Калачева А.В. Других наследников нет <данные изъяты>

При жизни Калачев В.Т. не оформил имущество, не зарегистрировал право собственности на земельный участок.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как следует из материалов дела, спорным является земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №

Судом установлено, что Калачев А.В. фактически принял наследство в течение шести месяцев после смерти отца Калачева В.Т., совершив действия, направленные на принятие наследственного имущества, эти обстоятельства не отрицались в судебном заседании сторонами.

Пунктом 3 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Поскольку земельный участок не был оформлен прежним собственником Калачевым А.В., то у истца возникло право наследника требовать включения данного земельного участка в наследственную массу, поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю Калачеву А.В. до принятия Земельного кодекса РФ.

Таким образом, суд пришел к выводу о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону, поэтому исковые требования истца Калачева А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калачева А. В. к администрации Ногинского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Калачевым В. Т. земельным участком с кадастровым номером № площадью № расположенным по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №

Признать за Калачевым А. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №, в порядке наследования по закону после смерти Калачева В. Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (отдел в <адрес>) права собственности за Калачевым А. В. на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в центральной части кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья