Решение по делу № 2-3592/2014 ~ М-2256/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-3592/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 г.                                                                                                            г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А.

с участием представителя истца Ямаевой Ю.Р.., действующей по доверенности от < дата >,

при секретаре Хужахметовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Николаеву ФИО13, Андрееву ФИО12, Андреевой ФИО11 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ обратилось в суд с иском к Николаеву А.Н., Андрееву Г.А., Андреевой А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что Николаев А.Н., Андреев Г.А., Андреева А.Н. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе ...», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе ...», Постановлением главы Администрации городского округа ... РБ от < дата > ... «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от < дата > N 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от     < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012 г.», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ, на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от < дата > ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от < дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа город Уфа РБ».Сумма задолженности на < дата > составляет .... Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков Николаева А.Н., Андреева Г.А., Андреевой А.Н. в пользу ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... ...., расходы по оплате госпошлины в размере ....

В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ ... ГО ... РБ» Ямаева Ю.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Николаева А.Н., Андреева Г.А., Андреевой А.Н.. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ..., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере ... ... расходы по оплате госпошлины в размере ... ....

Ответчики Николаев А.Н., Андреев Г.А., Андреева А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Николаева А.Н., Андреева Г.А., Андреевой А.Н.

Выслушав представителя истца Ямаеву Ю.Р., изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Николаев ФИО14 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., что подтверждается копией лицевого счета на ....

В данном жилом помещении, согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Советский район отделение "Студенческое" о регистрации за ... от < дата > зарегистрированы: Николаев ФИО16 < дата > года рождения, Андреев ФИО15 < дата > года рождения, Андреева ФИО18 < дата > года рождения, Николаева ФИО17 < дата > года рождения.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме ...., что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от < дата > и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

           Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ...., пени в размере ...., то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " к ответчикам Николаеву А.Н., Андрееву Г.А., Андреевой А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с рассмотрением данного дела истец понёс судебные расходы по оплате госпошлины в размере ...., которые, в силу положений ст. 98 ГПК РФ должны быть возмещены истцу ответчиками Николаевым А.Н., Андреевым Г.А., Андреевой А.Н. по .... каждым, т.к. эти судебные расходы явились для истца вынужденными из-за неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги и эти расходы имеют документальное подтверждение.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Николаеву ФИО21, Андрееву ФИО19, Андреевой ФИО20 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Николаева ФИО24, Андреева ФИО23, Андреевой ФИО22 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ...., пени в размере .....

Взыскать с Николаева ФИО25 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - ....

Взыскать с Андреева ФИО26, в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - ....

Взыскать с Андреевой ФИО27 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - ....

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа :

на р/с ... Филиал № ... АКБ МОСОБЛБАНК ОАО в г. Уфа

к/с ...

ИНН ...

БИК ...

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Уфы.

                     Судья                                                                   Е.А.Оленичева