Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3991/2011 ~ М-3232/2011 от 26.04.2011

Дело № 2-3991/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                             Бабиковой А.В.,

при секретаре                                                                         Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3991/2011 по иску Товарищества собственников жилья «Уютное» к Беспрозванных ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в размере 68 034,59 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик, как собственник квартиры <адрес>, ненадлежаще исполняет свои обязательства по несению расходов по содержанию жилого помещения.

В судебное заседание стороны не явились, поскольку извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев дело, изучив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Беспрозванных Г.Д. является собственником квартиры находящейся по адресу: <адрес> на основании Свидетельства ТМ 000140., а также является потребителем жилищно-коммунальных услуг оказываемых СЖ «Уютное».

Однако, как установлено из представленных доказательств, при неоднократном посещении истцом собственника по вопросу возмещения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, дверь никто не открывал, в связи, с чем 27.03.2011 года в адрес ответчика была направлена претензия об уплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68 034,59 руб., однако до настоящего времени ответчик долг не погасила.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в кассу ТСЖ. Пунктами 14 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307) установлен расчетный период для оплаты коммунальных услуг, равен календарному месяцу.

Также установлено, что ТСЖ «Уютное» оказывало услуги по содержанию дома № <адрес> и предоставляло коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, в связи, с чем ответчик, как собственник квартиры № № в названном доме, согласно указанных норм, обязан был оплачивать услуги.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), на основании чего требование иска о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 68 034,59 руб, подлежит удовлетворения, т.к. ответчиком, как того требует ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств как в опровержение доводов иска, так и представленного истцом расчета.

Кроме того, для защиты своих интересов истец вынужден был обратиться за юридической помощью в юридическую фирму, которой по договору оказания юридических услуг № 01/03/11 от 01.03.2011 г., было оплачено 7 500 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 2 241,04 руб, в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 1102 ГК РФ, ст. 56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Беспрозванных ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Уютное» задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги, в размере 68 034 руб. 59 коп., судебные расходы, в размере 9 741 руб. 04 коп.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2011 г.

Судья

Копия верна