Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2018 ~ М-1115/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-1904/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С.,

с участием истца Лунькова С.В., его представителя Волковой Е.Н., ответчика Усачева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунькова С.В. к Усачеву В.П. о признании права собственности на гараж,

                 установил:

Луньков С.В. обратился в суд с иском к Усачеву В.П. о признании права собственности на гараж № .................., с кадастровым номером .................., расположенный по адресу: ...................................... указав, что приобрел у ответчика спорный гараж 16 декабря 1997 года на основании договора купли-продажи. Ранее гараж принадлежал Усачеву В.П. на основании регистрационного удостоверения № 2965 от 03 октября 1997 года. Земельный участок под гаражом также принадлежал ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорный гараж, в связи с тем, что право ответчика не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Луньков С.В. и его представитель Волкова Е.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Усачев В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что сразу после подписания договора купли-продажи все документы как на гараж, так и на земельный участок были переданы покупателю.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании пояснениями сторон, из письменных материалов дела установлено, что Усачеву В.П. на праве собственности принадлежал гараж № .................., расположенный по адресу: ...................................... что подтверждается регистрационным удостоверением № 2965 от 03 октября 1997 года.

Земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный под указанным выше гаражом предоставлен Усачеву В.П. распоряжением Администрации г. Новгорода № 3985-рм от 15 декабря 1996 года на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, для эксплуатации гаража, что подтверждается свидетельством Г-11198 от 05 марта 1997 года.

В установленном законом порядке право ответчика на спорный гараж не зарегистрировано.

16 декабря 1997 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаража, зарегистрированный в реестре за № 6-4928.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Лунькова С.В. основанными на законе, а потому за ним следует признать право собственности на вышеназванный гараж.

Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в большем размере, ему надлежит вернуть из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 598 рублей 07 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Лунькова С.В. к Усачеву В.П. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Луньковым С.В. право собственности на гараж № .................. площадью 18 кв.м., с кадастровым номером .................., расположенный по адресу: ......................................

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лунькова С.В. на гараж в установленном законом порядке.

Возвратить Лунькову С.В. из местного бюджета излишне уплаченную чеком-ордером от 28 февраля 2018 года государственную пошлину в размере 598 рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                   Е.В. Павлова