Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2013 ~ М-301/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-338/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2013 года Пермский край г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Соломникова К.Э.,

при секретаре Носковой Н.Ф.,

истца Мальцева А.В.,

ответчика Бурдиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцева А. В. к Бурдиной (Чащиной) Е. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Мальцев А.В. обратился в суд с требованием о признании Бурдиной (Чащиной) Е.Н. утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет. Добровольно ответчик Бурдина (Чащина) Е.Н. с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Мальцев А.В. требования поддержал, пояснил, что ответчик был зарегистрирован в его доме по его согласию, с ДД.ММ.ГГГГ Бурдина, ранее Чащина, в его доме не проживает, фактически проживает по другому адресу, её вещей в доме не имеется, факт регистрации ответчика в его жилом помещении препятствует ему полноценно распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

Ответчик Бурдина (Чащина) Е.Н. заявленные требования признала в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Бурдина Е.Н. по <адрес> не проживает длительное время. Её вещей в данном доме не имеется.

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 83 ч. 3 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Договор купли продажи (купчая) земельного участка с жилым домом /л.д.7-13/ подтверждает право собственности Мальцева А.В. на домовладение по <адрес>.

Согласно домовой книге Бурдина (Чащина) Е.Н. зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Из содержания справки Администрации Очерского городского поселения следует, что Чащина Е. Н. действительно состоит на регистрационном учете в доме по <адрес> (л.д.17).

Согласно справке участкового МО МВД РФ «Очерский» Бурдина (Чащина) Е.Н. по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, её фактическое место жительства по <адрес>.

Из пояснений истца и представленных суду документов следует, что ответчик фактически в доме по <адрес> не проживает, хотя был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его личные вещи в доме отсутствуют. Собственником жилья по <адрес>, является Мальцев А. В., который просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчика Бурдиной (Чащиной) Е.Н. на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью его действий.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мальцева А. В. к Бурдиной (Чащиной) Е. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бурдину (Чащину) Е. Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бурдиной (Чащиной) Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пермском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Очерский районный суд Пермского края.

Судья-подпись

-

-