Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3034/2016 ~ М-380/2016 от 21.01.2016

Дело №2-3034/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.04.2016 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Молодовой Н.В.,

с участием представителя истца Вотинова Г.В. и ответчика Исламова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» к Исламовой А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом», обратилось в суд с иском к ответчику, Исламовой А.Н., с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, указав, что ООО Управляющая компания «ЭксКом» является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>., а ответчик, являясь собственником квартиры № в указанном доме, не оплачивает коммунальные услуги.

Истец, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1., пени в сумме -СУММА2-. и затраты на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социально найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит: Исламовой А. Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным отдела адресно-справочной работы УФМС от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Согласно выписке из лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ квартирой по адресу: <адрес> пользуются двое – Исламова А.Н. и <данные изъяты> ФИО (л.д. 15).

Факт проживания ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> и потребления жилищно-коммунальных услуг сторонами подтверждается.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» является организацией управляющей многоквартирным домом <адрес> (подтверждающие документы: соглашение, протокол – л.д. 16,17-19).

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Документы по оплате за коммунальные услуги, в том числе за спорный период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику выставлялись истцом, однако ответчиком оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не погашена и в спорный период производилась с нарушением сроков и размера оплаты, что отражено в сведениях о квартиросъемщике (л.д. 6-12) и ответчиком подтверждается.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком признан.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме и жилищно-коммунальные услуги, признание задолженности ответчиком, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1.

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, сумма пени составляет -СУММА2- Расчёт ответчиком признан.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, и признания ответчиком указанного расчёта, суд взыскивает с ответчика пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в размере -СУММА2-

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА3-. (л.д. 29,34).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Исламовой А. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «ЭксКом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1., пени в сумме -СУММА2-., -СУММА3-. в возмещение государственной пошлины.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                   Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 13.04.2016.