Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2023 ~ М-1100/2023 от 22.03.2023

Дело №2-1375/2023

73RS0004-01-2023-001383-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года      город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         А.Л. Савеловой,

при ведении протокола секретарем А.П. Саргиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Седову Валерию Викторовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратился в суд с иском к Седову В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Альтернатива» на основании договора управления осуществляло управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ОРУГ № от 27.01.2022 Седов В.В. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном МКД.

Согласно выписке с лицевого счета № у ответчика имеется непогашенная задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.05.2019 в размере 91 559,73 рублей, пени в размере 69 416,48 руб.

В целях взыскания задолженности ООО «УК «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Заволжского района г. Ульяновска. 16.05.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1305/2022 о взыскании с должника задолженности. Определением от 02.11.2022 судебный приказ отменен. До настоящего момента задолженность не погашена.

Представитель истца просит взыскать с Седова В.В. в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 31.05.2019 в размере 91 559,73 рублей, пени в размере 69 416,48 руб., судебные расходы в размере 1500,00 рублей.

Представитель ООО «УК «Альтернатива» - Трупакова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Седов В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст.210 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находится многоквартирный жилой дом <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Седов В.В. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в указанном МКД.

В силу ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.07.2017 по 31.05.2019.Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за период с 01.07.2017 по 31.05.2019 установлен в судебном заседании и ответчиком не оспорен.Согласно условиям договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество (п. 2.3.1). Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключен Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с Трупаковой Е.В. Согласно Акту об оказании юридических услуг от 09.03.2023, услуги по Договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ответчикам, стоимость услуг - 1500 руб., оплата произведена по чеку от 09.03.2023. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Таким образом, расчет неустойки, произведенной истцом, судом проверен, является арифметически верным и подлежит взысканию.В силу ст.98 ГПК РФ, истец требования которой удовлетворены, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов. Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 4419 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к Седову Валерию Викторовичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Седова Валерия Викторовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 559,73 рублей, пени в сумме 69 416,48 рублей, судебные расходы в сумме 1500 руб.Взыскать с Седова Валерия Викторовича в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 4419 руб.

Судья                             А.Л. Савелова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023.