Решение по делу № 2-6237/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-6237/2015г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

с участием адвоката Богачевой Е.К.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысева Д. Е., Рысевой О. В., Кулавиной В. С., Сметкиной В. И., Сметкина С. П., Орловой В. М., Соломатиной Т. В. к Некоммерческому партнерству «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» о признании частично недействительным решения внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л :

Рысев Д.Е., Рысева О.В., Кулавина В.С., Сметкина В.И., Сметкин С.П., Орлова В.М., Соломатина Т.В. обратились в суд с иском к Некоммерческому партнерству «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» о признании частично недействительным решения внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что она являются членами НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна».

ДД.ММ.ГГГГ. было проведено внеочередное общее собрание членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна», решением которого был установлен порядок начисления членских взносов по принципу « сохранить ставку для начисления членских взносов по площади всех частей здания согласно паспорту БТИ без учета построенных и пристроенных площадей», при этом сама ставка общим собранием не утверждена.

Истцы считают данное решение незаконным по следующим основаниям.

Поскольку НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» является дачным некоммерческим объединением граждан, то его деятельность подлежит регулированию Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан».

Перечисленные в статье 3 Устава НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» цели, связанные в основном с обеспечением потребностей членов НП в материальных благах, получении материальных ресурсов для ведения деятельности на земельных участках.

Эти цели соответствуют статье 4 ФЗ № 66-ФЗ.

Согласно статье 4.6 Устава НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» вопрос о взносах отнесен к компетенции Правления партнерства, однако практически решается на общем собрании, что соответствует требованиям ФЗ № 66-ФЗ.

Согласно п.2.2 «Обзора судебной практике по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и данными некоммерческими объединениями за 2010-2013г.», утвержденному Президиумом ВС РФ 02.07.2014г., размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену НП, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену партнерства земельных участков.

Также допустима комбинированная оплата: часть суммы взносов определена в твердой денежной сумме, и часть в зависимости от размера земельного участка.

Верховный суд РФ считает, что размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование. При этом размер членских взносов может быть увязан с размером земельного участка члена НП, поскольку» при реализации общего принципа платности землепользования (статья 65 ЗК РФ) также учитывается площадь земельных участков.

Оплата не может определяться площадью строений, возведенных членом ПН на предоставленном ему или приобретенном земельном участке в границах НП, поскольку согласно ст. 4 Закона № 66-ФЗ «Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные партнерства».

Таким образом, само создание, существование как отдельной категории юридических лиц, а также деятельность садоводческих или дачных некоммерческих партнерств обусловлена реализацией прав на земельные участки в границах такого НП.

Начисление членских взносов в зависимости от площади строений необоснованно.

Кроме того, члена НП, имеющие неучтенные в БТИ строения, и не имеющие таковых обладают различным объемом прав и обязанностей по оплате членских взносов, при том, что расходная часть членских взносов не связана с наличием или с площадью строений на земельных участках.

Таким образом, оспариваемое решение противоречит законодательству РФ.

В судебном заседании истцы: Рысева Д.Е., Кулавина В.С., Соломатина И.В., представитель Ордовой В.М.-Орлов Б.И. и представитель истцов Богачева Е.К. в судебном заседании полностью поддержали свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Представители ответчика НП садоводческие, огороднические или дачные Синцов С.Б., Покровская О.А. и Миронова Е.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Так представитель ответчика Миронова Е.Е. в судебном заседании пояснила, что изначально постановлением <адрес> был утвержден проект застройки поселка Лесная Купавна № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Спонар-Анар» заключал договора аренды земельного участка только с условием подряда на строительство на этом участке.

Земельный участок оформлялся в аренду, они же оформляли разрешение на строительство. Без подряда приобрести земельный участок было невозможно.

Арендодатель должен был построить дом на земельном участке. Земельный участок предоставлялся под ИЖС и такой вид разрешенного использования был у каждого члена партнерства.

В первом Уставе НП расчет платы членских взносов был указан как 20 руб. с квадратного метра проектируемой, потом общей площади строений. Каждый член НП заключил договор на оказание услуг, где также была указана оплата членских взносов.

Такой договор был заключен и со Сметкиным С.П. ДД.ММ.ГГГГ года, согласно п.5.8 которого платежи за услуги, предусмотренные пунктами 1.6.1-1.6.5 договора, авансируются владельцем ежеквартально и складываются из расчета <данные изъяты> руб. за кв.м. общей проектной площади коттеджа в месяц.

К землям общего пользования относятся: дороги, озера, санитарные зоны, спортивная и детская площадки, земли особоохраняемые.

Изначально было принято определение оплаты из расчета квадратного метра жилой площади. Когда партнерство взяло на себя бремя содержания, им были переданы технические паспорта, статистика по лицевым счетам сохранялась.

Когда жилая площадь изменялась, члены партнерства приходили и приносили новые технические паспорта для внесения изменений.

В связи с возникшим разногласием по оплате членских взносов было принято решение о проведении внеочередного собрания, при этом правление НП предложило всем членам НП представить свои варианты по начислению членских взносов.

Всего было предложено <данные изъяты> вариантов, за которые голосовали на собрании. По старому исчислению проголосовали <данные изъяты> голоса. По уставу порядок определения и изменения оплаты членских взносов поручено правлению ПН. На первом собрании правлением было принято решение о начислении членских взносов исходя из жилой площади.

На собрании истцы голосовали за равные платежи.

В НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» всего <данные изъяты> членов. Старые технические паспорта не соответствуют фактически занимаемой площади. При покупке данного проекта люди сами выбирали, что будут платить за купленные метры.

Представитель ответчика Покровская О.А. в судебном заседании пояснила, что она является членом НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» и членом ревизионной комиссии.

Директор ПН принимал те паспорта, которые предоставляли собственники. Правление не может обязать членов НП сдать новый технический паспорт, а также не может проверить соответствие фактически занимаемой площади, площади указанной в правоустанавливающих документах.

Членские взносы собираются на обслуживание социальных коммуникаций, системы жизнеобеспечения. В НП нет обязательной регистрации жителей, поэтому начисления можно производить только по площади домов.

На оплату земельного налога были собраны целевые взносы. Оплаты за потребление воды производится по показаниям счетчиков.

Эксплуатация систем обеспечения зависит от того, каков объем коммуникаций. Расходы НП состоят из содержания управляющей структуры и поддержания коммуникаций и всей системы обеспечения.

Представитель ответчика Синцов С.Б. в судебном заседании пояснил, что когда в ДД.ММ.ГГГГ году создавалось Некоммерческое партнерство, учредитель обязал платить по метрам, все согласились и это было записано в Уставе. Понимая это, люди приобретали строения в зависимости от своей финансовой возможности.

На собрании все голосовали за развитие поселка. Он- Синцов С.Б. считает, что поскольку большинством голосов было принято решение о том, чтобы оплачивать от площади, значит должны платить от площади. Все члены НП должны жить по Уставу. Когда было принято решение о том, чтобы построить детскую площадку, он тоже сдал денежные средства, несмотря на то, что детей маленьких у него нет. Износ канализации очень большой, людей в поселке проживает больше, чем зарегистрировано. Партнерство было создано в целях благоустройства и обеспечения комфортных условий проживания в поселке. Он лично голосовал на собрание за то, чтобы оплачивать поровну. Поскольку было принято другое решение, то он ему подчинился.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела истцы являются собственниками земельных участков с находящимися на них строениями – жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.22-33).

Истцы являются членами НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» (л.д.43-44).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна».

Истцы считают решение внеочередное общее собрание членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным в части принятия решения о начислении членских взносов (по площади всех частей здания, согласно паспорту БТИ без учета пристроенных и построенных площадей, поскольку оно противоречит законодательству Российской Федерации.

Согласно ст. 184.1 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как усматривается из протокола внеочередное общее собрание членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ. из <данные изъяты> членов НП на собрании присутствовало <данные изъяты> членов НП.

Первым вопросом повестки дня были варианты начисления членских взносов.

На голосование было поставлено пять вариантов начисления членских взносов.

Большинство голосов- <данные изъяты> голоса проголосовало за сохранение ставки для начисления членских взносов (по площади всех частей здания, согласно паспорту БТИ без учета пристроенных и построенных площадей).

Решением общего собрания учредителей, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден Устав начисления членских взносов (по площади всех частей здания, согласно паспорту БТИ без учета пристроенных и построенных площадей.

Согласно п.1.1 Устава начисления членских взносов (по площади всех частей здания, согласно паспорту БТИ без учета пристроенных и построенных площадей создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях».

В соответствии с п.3.1 Устава партнерство создано в целях содействия членам в благоустройстве и обеспечении комфортных условий проживания в коттеджном поселке «Лесная Купавна».

Для достижения целей, определенных Уставом, партнерство осуществляет следующие виды деятельности: создание и благоустройство общественных зон; содействует строительству инженерных коммуникаций и систем, приобретение и/или эксплуатация инженерных коммуникаций и систем; содействие строительству внешних и внутренних дорог, приобретение и/или эксплуатация внешних внутренних дорог, тротуаров и автостоянок; содействие строительству поселковой инфраструктуры, приобретение и /или эксплуатация поселковой инфраструктуры; содействие строительству зданий, сооружений и иного недвижимого имущества; приобретение и аренда земельных участков, иного недвижимого и движимого имущества, связанных с созданием, благоустройством и эксплуатацией коттеджного поселка Лесная Купавна; содействие в проведении или проведении текущего и капительного ремонта инженерных коммуникаций и систем, внешних и внутренних дорог, поселковой инфраструктуры; приобретение у посторонних поставщиков энергетических и коммунальных ресурсов с целью удовлетворения потребностей в таких ресурсах, как самого партнерства, так и его членов.

Согласно п.4.5 Устава каждый член партнерства в обязательном порядке уплачивает членские взносы.

Порядок определения размера ежемесячных членских взносов и порядок их уплаты устанавливаются решением Правления партнерства. Расчет ежемесячных членских взносов каждого члена партнерства производится директором партнерства в соответствии с установленным решением правления партнерства порядком.

За счет ежемесячных членских взносов осуществляется в том числе: эксплуатация и текущий ремонт системы электроснабжения, наружного освещения, газовых сетей, канализации, водопровода, слаботочной системы поселка; оплата коммунальных ресурсов, необходимых для осуществления деятельности партнерства; обслуживание и текущий ремонт дорог и тротуаров; благоустройство и обслуживание общественной территории коттеджного поселка.

Пунктами 4.5.2 и 4.6 Устава предусмотрено, расчет ежемесячных членских взносов каждого члена партнерства и изменения, связанные с размерами взносов, сроками и формами внесения взносов, устанавливаются решением правления партнерства, и являются обязательными для исполнения всеми членами партнерства.

Доводы представителей ответчиков о том, что на НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» не распространяются действия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку вид разрешенного использования земельных участков, находящихся в собственности членов НП, указан под ИЖС, тогда как ФЗ № 66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, суд находит необоснованными по следующим основаниям.

Статьей 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон) предусмотрены различные формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, создаваемых гражданами в целях реализации прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав:

- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, в которых имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов, а имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица (п. 2 ст. 4);

- садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы, в которых посредством объединения паевых взносов членов кооператива создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица (часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд), а члены кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива (п. 3 ст. 4);

- садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства, в которых имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью партнерства как юридического лица, при этом члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов (п. 4 ст. 4).

Обозначенное правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства соответствует п. 1 ст. 8 ФЗ "О некоммерческих организациях" от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ, в силу которого некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных п. 2 ст. 2 этого Закона; имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства; члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Законе (ст. 1), понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Исходя из приведенных положений законодательства основными отличиями такой организационно-правовой формы, как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство, является отсутствие у его членов права собственности и иных вещных прав на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, и отсутствие у этих лиц взаимной ответственности по их обязательствам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В данном случае, бремя содержания общего имущества НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» несет его собственник - НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна».

Обязанности членов партнерства, связанные с содержанием имущества общего пользования, которое не находится в их собственности, не могут быть основаны на норме ст. 210 ГК РФ, а могут вытекать только из их членства в партнерстве. Они выражаются в исполнении решений органов управления партнерства и в своевременной уплате членских и иных взносов, предусмотренных Законом и уставом партнерства (пп. 6 и 11 п. 2 ст. 19 Закона).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 19 Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

Таким образом, все члены НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» несут обязанность по оплате членских взносов, размер которых устанавливается решением общего собрания членов некоммерческого партнерства.

Как усматривается из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не устанавливает обязательные критерии формирования размера членских взносов, давая лишь определение членских взносов, под которыми понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (статья 1 указанного федерального закона).

Представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов (статья 21 названного федерального закона) необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Также, действующим законодательством не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера площади, занимаемых жилых помещений по данным БТИ.

Кроме того, как установлено в судебном заседании членские взносы членов НП расходуются, в том числе на обслуживание, ремонт и поддержание в рабочем состоянии всех имеющихся коммуникаций в поселке: водоснабжение, газоснабжение, канализация, слаботочные системы, поскольку члены НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» зарегистрированы и постоянно проживают в указанном поселке, и износ данных коммуникаций зависит не от площади земельного участка, а от количества проживающий людей и количества потребляемых объемов этих услуг.

Как было установлено в судебном заседании изначально при заключении договора аренды земельного участка с подрядом на строительство жилых домов, расположенного в предполагаемой застройке поселка Лесная Купавна, граждане при заключении такого договора согласились с таким порядком установления размера оплаты членских взносов.

Как усматривается из Устава НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» размер вступительных членских взносов зависит от площади земельного участка, а размер ежемесячных членских взносов определялся из расчета <данные изъяты> руб. за один квадратный метр площади коттеджа (танхауса).

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время никаких разногласий по этому вопросу у членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» не возникало. В результате возникших разногласий по уплате членских взносов в зависимости от занимаемой жилой площади по данным БТИ, ДД.ММ.ГГГГ. было проведено внеочередное общее собрание членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна», на котором одним из вопросов повестки дня был вопрос о рассмотрении вариантов начисления членских взносов.

Большинство членов НП проголосовало за прежний порядок установления членских взносов, а именно <данные изъяты> голоса из <данные изъяты> присутствующих.

Как усматривается из объяснений истцов и их представителя, возражения истцов в отношении установления размера оплаты членских взносов по площади всех частей здания, согласно паспорту БТИ без учета пристроенных и построенных площадей, связаны с тем, что не все члены партнерства внесли изменения в свои правоустанавливающие документы, в связи с возведением дополнительных жилых помещений, и не представили в правление партнерства новые технические паспорта с указанием уже новой площади частей здания.

Суд не может согласиться с доводами истцов о том, что в соответствии с действующим законодательством, в частности с ФЗ № 66-ФЗ, размер членских взносов должен быть установлен в зависимости от размера участка, в связи с чем, пункт первый решения внеочередного общего собрания членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ, должен быть признан недействительным по следующим основаниям.

Согласно п.4.5.3 Устава, утвержденного протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ.,размеры, целевые взносы, срок и форма внесения устанавливаются решением Правления партнерства.

В соответствии с п.4.6 Устава изменения, связанные с размерами взносов, сроками и формами внесения взносов, устанавливаются решением Правления партнерства, и являются обязательными для исполнения всеми членами партнерства.

На внеочередном собрание членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о том, чтобы сохранить ставки для начисления членских взносов (по площади всех частей здания, согласно паспорту БТИ без учета пристроенных и построенных площадей).

Решением Правления НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» № №. от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о том, чтобы производить начисление членских взносов на 2,3,4 кварталы из расчета <данные изъяты> руб. за квадратный метр на общую площадь всех частей здания, согласно паспортов БТИ, переданных застройщиком или измененным по заявлению владельцев при условии предоставления нового паспорта БТИ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что решение внеочередного собрания членов НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ. является законным, и не нарушает законных прав и интересов истцов. Кроме того, в соответствии с Уставом НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» определение, изменение ставки для начисления членских взносов устанавливается решением Правления НП «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна», а не на основании решения общего собрания членов НП, которое истцами не оспаривается, также, как и не оспариваются положения Устава в этой части, то суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истцам следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении иска Рысеву Д. Е., Рысевой О. В., Кулавиной В. С., Сметкиной В. И., Сметкину С. П., Орловой В. М., Соломатиной Т. В. к Некоммерческому партнерству «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» о признании частично недействительным решения внеочередного общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство территории коттеджного поселка «Лесная Купавна» от ДД.ММ.ГГГГ- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:подпись