Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9/2013 (2-98/2012; 2-1661/2011;) ~ М-1749/2011 от 25.08.2011

2-9/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«1» февраля 2013 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

присекретареМачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Ираиды Владимировны и Ушакова Дмитрия Викторовича к Ушакову Владимиру Викторовичу и Ушакову Виктору Петровичу об изменении долей собственников, разделе дома и земельного участка и выделе доли в натуре; по встречному иску Ушакова Владимира Викторовича и Ушакова Виктора Петровича о признании права собственности определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

установил:

Ушаковы И.В. и Д.В. обратились в суд с иском к Ушаковым В.В. и В.П. об изменении долей собственников и разделе в натуре жилого дома с земельным участком по <адрес>.

Ушаков В.В. и Ушаков В.П. предъявили встречный иск к Ушаковой И.В. и Ушакову Д.В. о признании права общей долевой собственности и определении порядка пользования данным недвижимым имуществом.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими заявлении в письменной форме. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

За истцами Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. в соответствии с вариантом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ признается право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес> жилого <адрес>, по ул.. К. Маркса, <адрес> полезной площадью 89,6 кв.м., в составе помещений: № коридор- 5,4 кв.м., № жилая- 13,3 кв.м., № жилая- 22,7 кв.м., № коридор- 9,2 кв.м., № санузел- 3,4 кв.м., № кухня- 15,6 кв.м., № жилая- 20,0 кв.м. Ответчику Ушаков В.В. в собственность выделяется <адрес> жилого <адрес>, Тамбовской Области, полезной площадью 29,5 кв.м., в составе помещений: № коридор- 3,2 кв.м., № кухня- 7,0 кв.м., № жилая- 14,8 кв.м., № санузел – 4,5 кв.м. При подобном разделе жилого дома на две изолированные <адрес> № прекращается право общей долевой собственности сторон по делу на жилой <адрес>;

при разделе жилого <адрес> по варианту № указанного выше экспертного заключения ответчики – Ушаков В.В. и Ушаков В.П. отказываются от причитающейся им денежной компенсации, подлежащей выплате истцами в сумме 45, 765 руб., а также от какой- либо денежной компенсации в ином размере (разницы между стоимостью <адрес>, выделяемой в собственность ответчикам и идеальной доли дома);

с целью изоляции выделяемых квартир № и № Ушаков В.В. своими силами и за свой счет осуществит переоборудование изолированной от <адрес> системы отопления, водоснабжения и газоснабжения.

Кроме того, Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. с одной стороны и Ушаков В.В. с другой стороны демонтируют и переоборудуют отдельные канализационные системы для <адрес>, при этом, Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. переоборудуют систему с устройством канализационной ямы на земельном участке истцов со стороны <адрес> перед фасадом дома от межевой границы, начинающейся от точки 3. Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. принимают участие совместно с Ушаков В.В.

В в финансировании оборудования отдельной системы электроснабжения <адрес>, при этом, оплата общей суммы расходов производится в равных долях (1/2 доля Ушакова И.В. и Ушаков Д.В., 1/2 доля Ушаков В.В.). Переоборудование канализационных систем сособственниками квартир осуществляется в соответствии с разрешительными документами и проектом. Переоборудование системы отопления, водоснабжения и газоснабжения на изолированные осуществляется Ушаков В.В. после получения соответствующей разрешительной документации органов местного самоуправления и проектами.

Стороны по делу также достигли соглашение о порядке пользования земельным участком площадью 1058 кв.м. при домовладении № по <адрес>, в соответствии с планом от ДД.ММ.ГГГГ:

Ушаков В.В. предоставляется в пользование земельный участок площадью 415 кв.м. в границах точек: от т.3 через т. 4 до т.5, от т. 5 до т.6, от т.6 до т.7, от т. 7 до т. 8, от т. 8 до т.9, от т.9 до т. 10, от т. 10 до т.11, от т.11 до т. 25, от т. 25 через точки 24,23, 22, 21, 20, 19 до точки 18;

в пользование Ушакова И.В. – собственнику 3/4 долей земельного участка предоставляется участок площадью 643 кв.м. в границах точек: от точки 1 через т.2 до т.3, от т.3 до т.4, от т.4 до т. 5, от т.5 через угол надворного строения до т.8, от т.8 до т. 9, от т.9 до т.10, от т.10 до т. 11, от т.11 до т. 12, от т.12 через точки 13,14, 15, 16, 17 до точки 1.

Ушаков В.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет, своими силами, либо с привлечением наемных рабочих возвести забор по межевой границе обозначенной на плане точками 9,10. и11 из листов металлопрофиля.

Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное между сторонами мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно выражает обоюдные интересы сторон и не противоречит ст.ст.39, 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное Ушакова И.В., Ушаков Д.В. и Ушаков В.В. и Ушаков В.П. мировое соглашение, согласно которому:

Жилой <адрес> разделить в натуре в соответствии с вариантом № заключения эксперта АНКО «Тамбовский центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 89 кв.м Ушакова И.В. с одной стороны и Ушаков В.В. - с другой.

За Ушакова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ушаков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на <адрес> жилого <адрес> полезной площадью 89,6 кв.м, в соответствии с вариантом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений: № коридор- 5,4 кв.м., № жилая- 13,3 кв.м., № жилая- 22,7 кв.м., № коридор- 9,2 кв.м., № санузел- 3,4 кв.м., № кухня- 15,6 кв.м., № жилая - 20,0 кв.м.

За Ушаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право собственности на <адрес> жилого <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, полезной площадью 29,5 кв.м., в составе помещений: № коридор- 3,2 кв.м., № кухня- 7,0 кв.м., № жилая- 14,8 кв.м., № санузел – 4,5 кв.м.

Ушаков В.В. и Ушаков В.П. отказываются от причитающейся им денежной компенсации, подлежащей выплате истцами в сумме 45,765 руб., а также от какой-либо денежной компенсации в ином размере (разницы между стоимостью <адрес>, выделяемой в собственность ответчикам и идеальной доли дома).

С целью изоляции выделяемых квартир № и № жилого <адрес> возложить обязанность на Ушаков В.В. своими силами и за свой счет произвести переоборудование изолированной от <адрес> системы отопления, водоснабжения и газоснабжения <адрес>.

Возложить обязанность на Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. с одной стороны и на Ушаков В.В. с другой стороны демонтировать и переоборудовать отдельные канализационные системы для <адрес> жилого <адрес>.

Порядок пользования земельным участком площадью 1058 кв.м. при домовладении № по <адрес>, определить в соответствии с планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ:

Ушаков В.В. предоставить в пользование земельный участок площадью 415 кв.м. в границах точек: от т.3 через т. 4 до т.5, от т. 5 до т.6, от т.6 до т.7, от т. 7 до т. 8, от т. 8 до т.9, от т.9 до т. 10, от т. 10 до т.11, от т.11 до т. 25, от т. 25 через точки 24,23, 22, 21, 20, 19 до точки 18;

в пользование Ушакова И.В. – собственнику 3/4 долей земельного участка, предоставить участок площадью 643 кв.м. в границах точек: от точки 1 через т.2 до т.3, от т.3 до т.4, от т.4 до т. 5, от т.5 через угол надворного строения до т.8, от т.8 до т. 9, от т.9 до т.10, от т.10 до т. 11, от т.11 до т. 12, от т.12 через точки 13,14, 15, 16, 17 до точки 1.

Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. переоборудовать канализационную систему с устройством канализационной ямы на выделенном Ушакова И.В. земельном участке со стороны <адрес> перед фасадом дома от межевой границы, начинающейся от точки 3, обозначенной на плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. принимают участие совместно с Ушаков В.В. в финансировании оборудования отдельной системы электроснабжения <адрес>, при этом, оплата общей суммы расходов производится в равных долях: 1/2 доля Ушакова И.В. и Ушаков Д.В., 1/2 доля Ушаков В.В..

Переоборудование канализационных систем сособственниками квартир осуществить в соответствии с разрешительными документами и проектом.

Переоборудование системы отопления, водоснабжения и газоснабжения на изолированные Ушаков В.В. осуществить после получения соответствующей разрешительной документации и проектов.

Обязать Ушаков В.В. в срок до 1.06.2013г. за свой счет, своими силами, либо с привлечением наемных рабочих, возвести забор по межевой границе обозначенной на плане от 10.01.2013 года точками 9,10. и 11 из листов металлопрофиля.

Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по делу по иску Ушакова И.В. и Ушаков Д.В. к Ушаков В.В. и Ушаков В.П. об изменении долей собственников, разделе дома и земельного участка и выделе доли в натуре; по встречному иску Ушаков В.В. и Ушаков В.П. о признании права собственности определении порядка пользования жилым домом и земельным участком прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 15 дней.

Судья: Дробышева Е.В.