Решения по делу № 2-2017/2020 ~ М-1886/2020 от 10.07.2020

    Дело № 2- 2017/2020                                  УИД 50RS0029-01-2020-002747-96

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                                         Курбацкой С.Г.

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора Афицеровой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коромыслова ФИО10 к Грин ФИО11, Макарову ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

        Коромыслов Е.В. обратился в суд с иском о признании Грин С.А. (прежняя фамилия Макарова), Макарова В.А. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, возложении обязанности на Апрелевский отдел ФМС России осуществить снятие ответчиков с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ. Обмен жилыми помещениями производился без доплаты, и квартира является его личной (раздельной) собственностью, полученной на личные средства, принадлежавшие ему до вступления в брак. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена его семьи была зарегистрирована ответчик Макарова (нынешняя фамилия Грин) ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее сын Макаров ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения прекратились, брак расторгнут. Фактически отношения с ответчиком Грин С.А. (на момент расторжения брака Макаровой) прекращены с момента развода, и ответчик Грин С.А. перестала быть членом его семьи. Ответчики Грин С.А. и Макаров В.А. являются дееспособными работающими гражданами РФ, способными самостоятельно себя обеспечивать, и которым неоднократно предлагалось оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы они проживали отдельно и покинули его квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у них нет. Однако они не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и выехать из квартиры. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствие истцу в продаже квартиры.

Истец Коромыслов Е.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Грин С.А., Макаров В.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещались по месту регистрации, заказные судебные повестки возвращены отделением почтовой связи в адрес суда.

3-е лицо: представитель УМВД России по Наро- Фоминскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Коромыслов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21)

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы Грин С.А. и Макаров В.А. (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ брак между Коромысловым Е.В. и Макаровой С.А. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11)

Как указал истец, ответчики продолжают проживать в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является личной собственностью истца, ответчики были вселены в нее в качестве членов семьи собственника, в настоящий момент ответчики членами семьи истца не являются, соглашения с истцом о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Коромыслова ФИО15 – удовлетворить.

Признать Грин ФИО16 и Макарова ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Грин ФИО18 и Макарова ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: