Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1838/2015 ~ М-226/2015 от 14.01.2015

                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Жихаревой И.С.,

с участием представителя истца Спиридович Т.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивированным тем, что на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члену ее семьи ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на квартиру по адресу <адрес> (дубликат ордера № от ДД.ММ.ГГГГ). На дату подачи искового заявления на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО10 (ФИО9) А.В.; ФИО2; ФИО3 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ находится под опекой ФИО2 На основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО3 включена в число собственников при приватизации жилой площади. ФИО2 не желает принимать участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> состояли: ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Супруг истицы ФИО4 состоял на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по собственному заявлению был выписан из указанного жилого помещения и выехал на постоянное место жительство в неизвестном направлении. Коммунальные услуги и иные необходимые платежи за указанную квартиру с момента выезда ответчика оплачивает истица, ответчик ФИО4 бремя содержания указанной квартирой не несет. Попыток вселения в указанное жилое помещение ФИО4 не предпринимал. Ответчик ФИО4 имеет иное место жительство.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Спиридович Т.В., действующей на основании соответствующей доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ФИО12 судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно, каких-либо ходатайств не предоставили.

Представитель третьего лица ФИО14 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, проси о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО15, ФИО2, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, в силу ст. 233-235 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и члену ее семьи ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на квартиру по адресу <адрес> (дубликат ордера № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО10 (ФИО9) А.В.; ФИО2; ФИО3, ФИО4, ФИО1 (л.д. 13).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ находится под опекой ФИО2 (л.д. 15).

На основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО3 включена в число собственников указанного жилого помещения при приватизации жилой площади (л.д. 17).

ФИО2 не желает принимать участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается нотариальным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ФИО10 (ФИО9) А.В. ранее в приватизации жилья на территории <адрес>, не участвовала, что подтверждается справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд пришел к выводу, что истица в соответствии с действующим законодательством имеет право на приватизацию, которое не может реализовать в административном порядке по независящим от нее причинам.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное в целом, а также то, что истица ранее участия в приватизации не принимала, в настоящее время проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, суд считает необходимым признать за ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях

Также подлежат удовлетворению требования истца о признании ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР (действовавшим на момент возникновения правоотношения), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из домовой книги финансово-лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состояли: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

    Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как супруг истицы ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., брак между истицей и ответчиком ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г..

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по собственному заявлению был выписан из указанного жилого помещения и выехал на постоянное место жительство в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации, общего хозяйства с ним не ведет, не несет бремя по содержанию уходу за жилым помещением, в силу чего не пользуется наравне с собственником всеми правами. Коммунальные услуги и иные необходимые платежи за указанную квартиру с момента выезда ответчика ФИО4, оплачивает истица.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении длительное время не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации в равных долях, по ? доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Судья                             Н. В. Богдевич