Решение по делу № 2-6467/2016 ~ М-4138/2016 от 09.06.2016

                                                                                                Дело №

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                              И м е н е м Р о с с и й с к о й      Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Сидоренко ЕА

                 при секретаре                      Чобановой ЖШ,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

        Сенченко СВ обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

        Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ежовой НА и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> был заключен договор купли-продажи земельного участка №, согласно п. 1.1. которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 8 232,00кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.

        Согласно п. 4.2.9 договор имеет силу передаточного акта, что подтверждает фактическую передачу земельного участка Ежовой НА. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Ежова НА свои обязательства по оплате за земельный участок выполнила.

ДД.ММ.ГГГГ Ежова НА умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением росреестра по <адрес> была сделана запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок за Ежовой НА.

        Наследники Ежовой НА – сыновья Сенченко КВ, Сенченко СВ обратились к нотариусу Казаковой ГМ с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что регистрация права собственности на земельный участок была осуществлена после смерти Ежовой НА, нотариус отказалась принять земельный участок в наследственную массу, однако, включила в наследственную массу здание, расположенное на земельном участке.

        Сенченко КВ отказался от своей доли в общей долевой собственности на земельный участок.

         Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8 232,00кв.м. по адресу <адрес> НА.

        Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечен Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>.

        В судебном заседании истец Сенченко СВ, представитель истца Попов ВВ, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали.

        Представитель ответчика ДМИЗО администрации <адрес> ТН, действующая на основании доверенности, заявленные против иска не возражает, пояснила, что оплата по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ произведена полностью.

        Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

        Третье лицо Сенченко КВ, представители третьих лиц ООО «Строй Ремонт» директор Погосян АС, ОАО «Газпромбанк» Митяева ЕН против иска не возражают.

        Третье лицо Управление росреестра по <адрес> не явилось, извещено судом надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суд в известность не поставило.

        В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

        Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указа░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░. 1.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 8 232,00░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

        ░░░░░░░░ ░. 4.2.9 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ II-░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 8 232,00░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 470,8 ░░.░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 2 ░░. 1152 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 1153 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 470,8 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.12 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 8 232░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 8 232░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: