Решение по делу № 2-399/2018 ~ М-287/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-399/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.

04 июня 2018 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -                     Ильичевой Н.П.

при секретаре -                                Силкиной Е.С.

с участием:

истца -                                    Кравченко М.В.

представителя ответчика Шуруповой Е.Г. -            Ярошенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Кравченко Марины Васильевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Контакт - 1», Жигалюк Константину Петровичу, Копцеву Юрию Александровичу, ФИО3, Шуруповой Елене Георгиевне, Джемилевой Лейле Шевкиевне, о выделе доли в натуре, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Контакт-1», Жигалюк К.П., Копцеву Ю.А., ФИО3, Шуруповой Е.Г., Джемилевой Л.Ш., о выделе доли в натуре, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу по делу, на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит магазин «Рыбный павильон» или 19/1000 доли рынка «Юбилейный», расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, Б/н – нежилое помещение, магазин в лит. «У», общей площадью 46,4 кв.м.; указанное свидетельство было выдано на основании решения исполкома Черноморского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности и зарегистрировано в Евпаторийском бюро регистрации и технической инвентаризации на правах частной собственности, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ год; в настоящее время всем объектам, находящимся на рынке «Юбилейный» присвоен один адрес: РК, пгт. Черноморское, <адрес>; в фактическом владении истца с 2003 года находится нежилое помещение, магазин в лит. «У», общей площадью 46,4 кв.м.. Согласие со всеми совладельцами о выделе доли не может быть достигнуто, по причине того, что некоторые из совладельцев проживают в другом государстве. Просит выделить в натуре нежилое помещение магазин «Рыбный павильон» в лит. «У», общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: РК, пгт. Черноморское, <адрес>, из общей долевой собственности; признать за истцом право собственности на указанный объект в целом, а также прекратить право общей долевой собственности совладельцев на нежилое помещения, магазин «Рыбный павильон» в лит. «У», общей площадью 46,4 кв.м., расположенный по адресу: РК, пгт. Черноморское, <адрес>.

В судебное заседание истец поддержала заявленные требования, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Шуруповой Е.Г. - адвокат Ярошенко В.В., назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение, согласно действующего законодательства, так как мнение ответчика ему не известно.

В судебное заседание представитель ООО «Контакт-1», Васюкова Ю.В. не явилась, извещена надлежаще, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против исковых требований.

В судебное заседание Жигалюк К.П., Копцев Ю.А., ФИО3, Шурупова Е.Г., Джемилева Л.Ш. не явились, извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили, заявлений, возражений в суд не подавали.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12ГК РФ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 244244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 244244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей(совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли в общем имуществе.

Как установлено судом, Кравченко М.В., на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит магазин «Рыбный павильон» или 19/1000 доли рынка «Юбилейный», расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, Б/н – нежилое помещение, магазин в лит. «У», общей площадью 46,4 кв.м.; указанное свидетельство было выдано на основании решения исполкома Черноморского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности и зарегистрировано в Евпаторийском бюро регистрации и технической инвентаризации на правах частной собственности, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.4, 21, 40).

На вышеуказанный нежилой объект Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» оформлено инвентарное дело (л.д.5-9).

Согласно Экспликации внутренних площадей к плану строения литера «У» по <адрес>, торговый павильон, магазин «Рыбный павильон» имеет площадь частей помещений по внутреннему объему 46,4 кв.м. (л.д.8).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) (пункт 6) разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Участник долевой собственности имеет безусловное право требовать выдела своей доли из общего имущества. На реализацию этого права согласия других участников не нужно. Они могут возражать против способа и условий раздела общего имущества, о порядке расчетов, о сроках и т.д., но на само право на выдел не влияет их согласие.

Статья 252 ГК РФ не содержит ограничений на выдел части доли, принадлежащей собственнику.

Обстоятельств, препятствующих выделу доли в натуре, запрета выдела (раздела) в натуре, содержащийся в законе, невозможности произвести выдел без нанесения несоразмерного ущерба имуществу судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования Кравченко М.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, Кравченко Марины Васильевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Контакт - 1», Жигалюк Константину Петровичу, Копцеву Юрию Александровичу, ФИО3, Шуруповой Елене Георгиевне, Джемилевой Лейле Шевкиевне, о выделе доли в натуре, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Выделить Кравченко Марине Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданке РФ, в натуре нежилое помещение, магазин «Рыбный павильон», общей площадью 46,4 кв.м. в литере «У», расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, из общей долевой собственности.

Признать за Кравченко Мариной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданкой РФ, право собственности на нежилое помещение, магазин «Рыбный павильон», общей площадью 46,4 кв.м. в литере «У», расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, в целом.

Прекратить право общей долевой собственности совладельцев на нежилое помещение, магазин «Рыбный павильон», общей площадью 46,4 кв.м. в литере «У», расположенный по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                        Н.П. Ильичева