Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2012 (2-983/2011;) ~ М-885/2011 от 22.12.2011

                                                                                                            Дело № 2-52/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обориной <данные изъяты>, Оборина <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «Камышловский муниципальный район» о признании права собственности в порядке приватизации

У с т а н о в и л :

          Оборина Н.А., Оборин С.С., Оборина А.С., Гайнутдинова И.Р. обратились в суд с заявлением, указав следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение №, выданным Администрацией Обуховского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Обуховского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и её семье была предоставлена отдельная <адрес>. В вышеуказанной квартире Оборина Н.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., дети с момента рождения и по настоящее время. Фактически дом, в котором расположена их квартира, состоит из 4 кварти<адрес> их соседей приватизировали свои квартиры в общую долевую собственность, т.е. им принадлежат по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Их 1/4 доля (<адрес>) не приватизирована, т.к. в настоящее время дом, в котором она расположена, ни у кого в собственности не значится. <адрес> ей была предоставлена информация о том, что <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО «Обуховское сельское поселение» им была выдана справка о том, что объект недвижимости - <адрес> не включена в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Камышловского муниципального района, передаваемого в собственность МО «Обуховское сельское поселение», в связи с чем квартира по вышеуказанному адресу не включена в реестр объектов муниципальной собственности МО «Обуховское сельское поселение». В настоящее время из всего жилого дома в собственности граждан находится 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (квартира истцов) по вышеуказанному адресу не имеет собственников. Право на бесплатную приватизацию у истцов не использовано. На основании ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/16 доли каждому) на жилой <адрес>, общей площадью, 109,8 кв.м, находящийся по адресу <адрес>.

В судебном заседании ФИО7, <данные изъяты> ФИО4, ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме и дополнила, что соседи приватизировали свои квартиры еще в 90-х годах, дом был совхозный, совхоз сам приватизировал жилье.

Представитель ответчика Пестиков С.М. в отзыве (л.д.28-29) указал следующее. Согласно письма главы МО «Камышловский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Согласно справке главы МО «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности МО «Обуховское сельское поселение» не значится. Кроме того, согласно справке главы МО «Обуховское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ истцы свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали. У администрации МО Камышловский муниципальный район каких-либо притязаний на данный объект недвижимости не имеется. Просят исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ордера (л.д. 4) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена на состав семьи 4 человека (она и трое детей) <адрес>. 19 по <адрес> в <адрес>.

Из справки МО «Обуховское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12) следует, что в <адрес>. <адрес> по <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ Право на бесплатную приватизацию на территории Обуховского сельсовета по настоящее время не использовали.

Из представленных истцом документов следует, что собственника у жилого помещения нет (нет его в реестре МО «Обуховское сельское поселение» (л.д. 9), нет и в реестре МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 8). Вследствие этого истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Согласно справки Камышловского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) жилой <адрес> принадлежит ФИО9 - 1/4 доля (договор купли-продажи (передачи) дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО10 - 1/4 доля (договор купли-продажи (передачи) дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО11 - 1/4 доля (договор купли-продажи (передачи) дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ). Данные о государственной регистрации 1/4 доли дома отсутствуют (по данным до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> является ФИО12 (л.д. 13).

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По данным кадастрового паспорта жилого <адрес> в <адрес>, общая площадь жилого помещения - 109,8 кв.м.; на земельном участке имеется 5 сараев (л.д. 5-6).

По данным ФРС и БТИ - истцы ранее не приватизировали жилое помещение, собственниками недвижимости не являются (л.д. 14-17, 25).

Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу признание иска ответчиком принимается, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

         С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Оборину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р. собственниками по 1/16 доле в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 109,8 кв.м.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, Камышловский отдел.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья - подпись

                Копия верна: Судья

                                 Секретарь:

              Решение вступило в законную силу «____»_____________2012г.

                                  Судья